施工委托意向协议书

一、定义

施工委托意向协议书，是指由发包人和承包人双方就某项工程项目达成合作意向，并对双方权利义务进行初步约定的一份协议书。

二、适用范围

施工委托意向协议书适用于发包人和承包人之间，对工程项目进行合作意向的约定，为后续签订正式施工合同奠定基础。

三、主要内容

施工委托意向协议书一般包括以下主要内容：

1. 工程基本信息：工程名称、工程地点、工程概况、建设规模等。

2. 委托意向：发包人委托承包人承建工程的意向。

3. 合作方式：发包人和承包人之间的合作方式，如总承包、分包、联合体等。

4. 工程造价：工程造价的初步估算，以及支付方式和进度。

5. 工期：工程的计划工期和竣工时间。

6. 质量要求：工程质量的要求，包括验收标准和保修期限。

7. 安全生产：承包人对工程安全生产的责任和义务。

8. 争议解决：双方对争议解决方式的约定，如协商、仲裁或诉讼。

四、法律效力

施工委托意向协议书虽然不是正式的施工合同，但具有以下法律效力：

1. 约束力：双方需遵守协议书中的约定，不得擅自变更或解除。

2. 证据作用：协议书可作为双方合作意向的证据，在发生纠纷时具有借鉴价值。

3. 后续合同基础：协议书为后续签订正式施工合同奠定基础，双方需根据协议书内容进一步细化和完善。

五、签订流程

施工委托意向协议书的签订流程一般如下：

1. 意向洽谈：发包人和承包人就工程项目进行初步洽谈，达成合作意向。

2. 起草协议书：发包人或承包人负责起草施工委托意向协议书。

3. 协商修改：双方对协议书进行协商修改，直至达成一致意见。

4. 签署生效：双方代表人签署协议书，协议书生效。

六、注意事项

在签订施工委托意向协议书时，需要特别注意以下事项：

1. 明确双方权利义务：协议书应明确发包人和承包人的权利和义务，避免日后产生争议。

2. 约定争议解决方式：协议书应约定争议解决方式，以避免纠纷发生时无法及时解决。

3. 谨慎修改协议：协议书一旦签署生效，双方需遵守约定，未经协商一致不得擅自修改。

4. 保留相关证据：签订协议书时，应保留洽谈记录、修改记录等相关证据，以备不时之需。

七、範本

施工委托意向协议书範本

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

一、工程基本信息

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程概况：

4. 建设规模：

二、委托意向

甲方委托乙方承建本工程项目。

三、合作方式

本工程项目采用总承包/分包/联合体合作方式。

四、工程造价

工程造价初步估算为人民币万元。工程造价的支付方式和进度如下：

五、工期

本工程项目的计划工期为天/月/年，竣工时间为年月日。

六、质量要求

本工程项目的质量要求符合相关标准/规范，验收标准为相关标准/规范。工程竣工后，乙方对工程质量保修年。

七、安全生产

乙方应对本工程项目的安全生产负责，并严格遵守相关安全生产法律法规和规章制度。

八、争议解决

双方因本协议书或本工程项目发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交仲裁机构/人民法院解决。

九、生效

本协议书经双方签字盖章后生效。