工程分项承包合同

工程分项承包合同是指发包人将工程建设项目中的某一专业分项工程发包给承包人承建的合同。分项承包合同是工程总承包合同的组成部分，是工程发包人与承包人之间明确权利义务关系的法律文件。

特点

专业化分工：分项承包合同将工程建设项目中的专业分项工程独立出来，由具备相应资质的承包人承建，有利于提高工程质量和效率。

明确责任：分项承包合同明确了发包人与承包人的权利义务，包括工程范围、质量标准、工期、造价等，有利于避免责任纠纷。

有利于工程管理：分项承包合同使工程管理更加细化，发包人可以根据不同专业分项工程的特点进行管理，有利于提高工程管理效率。

适用范围

工程分项承包合同适用于工程建设项目中专业分项工程的承包，包括：

土建工程：基础工程、主体结构工程、装修工程等

安装工程：电气工程、给排水工程、暖通工程等

设备安装工程：生产设备安装、动力设备安装等

其他专业分项工程：幕墙工程、园林绿化工程等

主要条款

工程分项承包合同一般包括以下主要条款：

合同双方：发包人和承包人

工程名称：工程建设项目的名称

工程范围：承包人承建的分项工程的范围和内容

质量标准：工程质量的标准和要求

工期：工程开工日期、竣工日期和中间验收日期

造价：工程造价以及支付方式

材料供应：材料供应的责任划分

施工组织：承包人的施工组织和管理措施

安全生产：安全生产的责任和措施

质量保证：承包人对工程质量的保证措施

保修期：工程保修期的期限和内容

违约责任：违反合同的责任和处理措施

不可抗力：不可抗力事件的处理措施

争议解决：争议解决的方式和程序

范本

以下为工程分项承包合同范本：

工程分项承包合同

合同编号：

发包人：（发包人名称）

地址：（发包人地址）

联系人：（发包人联系人）

联系电话：（发包人联系电话）

承包人：（承包人名称）

地址：（承包人地址）

联系人：（承包人联系人）

联系电话：（承包人联系电话）

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程内容：

二、工程范围

承包人负责承建本合同项下工程分项工程，具体范围如下：

（详细列明承包人承建的分项工程范围和内容）

三、质量标准

1. 工程质量应符合国家现行规范、标准和设计图纸的要求。

2. 工程质量等级为：

四、工期

1. 工程开工日期：

2. 工程竣工日期：

3. 中间验收日期：

五、造价

1. 工程造价为人民币（大写）：元。

2. 支付方式：

（详细说明工程造价的支付方式、进度和比例）

六、材料供应

1. 发包人负责供应以下材料：

（详细列明发包人负责供应的材料）

2. 承包人负责供应以下材料：

（详细列明承包人负责供应的材料）

七、施工组织

1. 承包人应制定详细的施工组织设计，经发包人批准后实施。

2. 承包人应配备合格的施工人员和机械设备。

八、安全生产

1. 承包人应对施工现场的安全生产负全面责任。

2. 承包人应制定安全生产管理制度，并严格执行。

九、质量保证

1. 承包人应采取有效措施确保工程质量。

2. 承包人应提供工程质量保证书。

十、保修期

工程竣工验收合格后，承包人对工程质量提供（保修期）年的保修期。

十一、违约责任

1. 违反合同约定的，违约方应承担违约责任。

2. 违约金计算方式：

（详细说明违约金的计算方式）

十二、不可抗力

1. 发生不可抗力事件时，双方应及时采取措施减轻损失。

2. 不可抗力事件应提供相关证明。

十三、争议解决

1. 双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。

2. 协商不成的，按以下方式解决：

（详细说明争议解决的方式和程序）

十四、其他约定

（双方商定的其他约定）

十五、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

发包人：（盖章）

承包人：（盖章）

日期：

注意事项

工程分项承包合同应根据具体工程项目的情况进行修改和完善。

双方应认真阅读合同条款，并充分理解其含义。

合同签署前，应仔细核对合同内容，避免出现差错。

合同签订后，双方应严格履行合同约定，避免发生纠纷。