民法典对建工合同的影响[民法典对建工合同的规定]

民法典对建工合同的影响

2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》是中国大陆法律体系的重要组成部分。新民法典不仅对个人和家庭事务进行了规范，也对商业和经济领域的各种合同关系进行了规定。其中，建工合同作为建筑工程领域的一种合同，也受到了新民法典的影响。

加强了建工合同的合法、合规性规定

新民法典明确规定了建工合同的合法性和合规性要求。根据新民法典相关规定，建工合同必须符合法律法规的规定，并经过相关部门的审批和备案。这一规定不仅对建筑施工企业的经营行为进行了规范，也为投资者提供了更为全面、严格的保护。

规定了建工合同实行期间的变更、解除方式

新民法典明确规定了建工合同实行期间的变更、解除方式。根据新民法典相关规定，建工合同的变更和解除必须经过当事人协商一致，并且应当遵循公平、合理、诚信的原则。这一规定旨在保护建筑工程投资者和施工企业之间的合法权益，同时也促进双方之间的良好合作关系。

明确了建工合同关于竣工验收、质量保证等方面的规定

新民法典明确了建工合同关于竣工验收、质量保证等方面的规定。根据新民法典相关规定，建筑施工企业应当按照合同约定的标准和要求，保证建造的工程达到合格、符合安全、环保、质量标准等要求。一旦发现建筑工程存在质量问题，建筑施工企业必须承担相应法律责任。这一规定保障了建筑工程投资者的合法权益，也鼓励施工企业更加注重工程施工质量和工程安全。

加强了建工合同纠纷的解决机制

新民法典加强了建工合同纠纷的解决机制。根据新民法典相关规定，当建工合同发生纠纷时，当事人应当依照法律程序通过协商、调解、仲裁等方式解决。这一规定不仅保障了建筑工程投资者与建筑施工企业之间的权益平衡，也促进了建筑工程领域的诚信合作和和谐发展。

《中华人民共和国民法典》明确规定了建工合同的各个方面，从侧面保障了建筑工程投资者的合法权益和建筑施工企业的合法经营行为。在未来的实践中，建筑领域的各方应当遵循新民法典的相关规定，加强建工合同的管理和监督，实现各方互惠互利、和谐发展。

民法典对建工合同的规定

建设工程合同是指当事人之间关于建筑工程或其他建设工程的承包、分包、监理、设计、勘察、询问等服务的订立，或者对基础设施、公用事业等项目的公共工程开发的合同。按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同应当符合以下要求：

合同的订立

建设工程包括新建、扩建、改建、装修等等，当事人之间应当通过书面形式订立建设工程合同。

合同条款

建设工程合同书应当载明以下条款：

（1）当事人的名称、住所和法定代表人或者负责人的姓名；

（2）工程名称、地点、内容和标的；

（3）工程的质量、标准、规模和进度安排；

（4）工程的价款、支付方式和结算日期；

（5）各方履行的义务和责任；

（6）工程质量保证、保险和担保责任；

（7）争议的解决方式；

（8）合同生效条件和期限；

（9）违约责任；

（10）其他必要的条款。

合同的履行

建设工程合同的承包人、分包人、监理人、设计人、勘察人、询问人应当履行合同约定的各项义务，按照相关的国家法律、法规和标准及技术规范要求进行勘察、设计、施工、监理等活动。

合同变更和解除

当事人可以协商修改建设工程合同的约定，应当根据实际情况及时修改变更，并根据变更的情形处理相应的权利和义务关系。当事人也可以因发生变故，提出解除合同的请求，但必须符合《合同法》的规定，遵守合同的解除程序和要求。

争议解决

建设工程合同当事人之间发生争议应当采取协商、仲裁或者诉讼等方式解决，其中仲裁和诉讼解决的程序应当依照国家法律、法规的要求进行。

任何建设工程合同的订立、履行、变更、解除等都应当遵守国家相关法律、法规和合同约定，特别是加强工程质量保障、文明施工和环境保护等方面的要求，规范和加强建设工程管理和监管，保障各方的合法权益不受损失。