建设工程造价询问制式合同：保障项目顺利进行的关键

在建设工程项目中，造价询问服务扮演着至关重要的角色。而一份规范、完善的 建设工程造价询问制式合同 则是保障项目顺利进行，维护双方合法权益的关键。本文将围绕“建设工程造价询问制式合同”这一关键词，详细解读其重要性、主要内容、签订注意事项以及常见问题等，帮助您更好地理解和运用这一重要工具。

一、 建设工程造价询问制式合同概述

1.1 什么是建设工程造价询问制式合同？

建设工程造价询问制式合同是指由国家或行业主管部门制定的，针对建设工程造价询问服务，规定了双方权利义务关系的标准化合同文本。它具有法律效力，是规范造价询问市场秩序，维护询问单位和委托方合法权益的重要保障。

1.2 为什么要使用建设工程造价询问制式合同？

规范市场秩序，促进公平竞争: 制式合同的应用可以有效避免合同条款的随意性和不规范性，保障市场公平竞争。

明确双方权利义务，减少争议: 制式合同对询问服务内容、收费标准、违约责任等进行了明确规定，减少了合同履行过程中的争议。

提高工作效率，降低交易成本: 制式合同的使用可以节省双方起草、审核合同的时间和精力，提高工作效率，降低交易成本。

保障项目顺利进行，维护双方合法权益: 制式合同的应用可以有效预防和化解潜在风险，保障项目顺利进行，维护双方合法权益。

二、 建设工程造价询问制式合同的主要内容

建设工程造价询问制式合同主要包括以下内容：

2.1 当事人信息

委托方: 项目业主或其授权代表，需明确其名称、地址、法定代表人等信息。

询问方: 具备相应资质的造价询问单位，需明确其名称、地址、资质等级、法定代表人等信息。

2.2 工程项目概况

项目名称: 需与项目立项文件一致。

项目地点: 明确项目的地理位置。

建设规模及内容: 简要描述项目的规模、建筑面积、主要建设内容等。

投资估算: 项目总投资的估算金额。

2.3 询问服务内容

明确询问单位需要提供的具体服务内容，例如：

编制或审核工程概算、预算、结算等；

参与工程招标控制价的编制和审核；

进行工程索赔费用的计算和审核；

提供工程造价信息询问服务等。

2.4 服务期限

明确询问服务的起止时间，并可根据项目实际情况约定分阶段完成。

2.5 询问费用及支付方式

询问费用: 可根据国家或地方相关规定，结合项目实际情况，采用固定总价、酬金比例等方式确定。

支付方式: 明确询问费用的支付节点和方式，例如：签订合同时支付预付款、阶段性成果提交后支付进度款、项目竣工验收后支付尾款等。

2.6 双方的权利和义务

委托方的权利和义务: 例如，有权要求询问单位按时保质完成服务内容，有义务及时提供相关资料并配合询问单位开展工作等。

询问方的权利和义务: 例如，有权要求委托方按合同约定支付询问费用，有义务按照相关法律法规和技术标准，认真履行询问服务义务等。

2.7 违约责任

明确双方在合同履行过程中出现违约行为时的责任承担，例如：

委托方逾期支付询问费用的违约责任；

询问方未按时完成服务内容或服务质量不达标的违约责任等。

2.8 争议解决方式

约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，例如：

协商解决；

提交仲裁机构仲裁；

向人民法院提起诉讼。

2.9 其他约定

根据项目实际情况，双方可对保密条款、知识产权归属、不可抗力等内容进行补充约定。

三、 建设工程造价询问制式合同签订的注意事项

3.1 选取合适的合同版本

应根据项目实际情况，选取由国家或地方住房和城乡建设主管部门发布的较新版本制式合同。

3.2 认真阅读合同条款

双方在签订合同前，应认真阅读合同条款，特别注意有关服务内容、费用支付、违约责任等重要条款，确保自身权益得到保障。

3.3 协商一致，达成共识

对于合同中的重要条款，双方应充分协商，达成一致意见后方可签订合同。

3.4 签订书面合同

建设工程造价询问合同应采用书面形式签订，并加盖双方公章或签字确认，以确保合同的法律效力。

四、 建设工程造价询问制式合同常见问题

4.1 询问服务内容不明确导致的争议

问题描述: 合同中对询问服务内容的描述过于简单，导致在实际履行过程中，双方对具体工作内容产生分歧。

解决建议: 在签订合同时，应尽可能详细地明确询问服务内容，例如：需要编制哪些造价文件、需要参加哪些会议、需要提供哪些询问意见等。

4.2 询问费用支付不及时导致的纠纷

问题描述: 委托方未按照合同约定及时支付询问费用，导致询问单位工作进度受到影响。

解决建议: 在合同中明确询问费用的支付节点和方式，并可约定逾期支付的违约责任，以督促委托方按时支付费用。

4.3 询问成果质量不达标引发的责任认定

问题描述: 询问单位提供的造价询问成果存在错误或遗漏，给委托方造成损失。

解决建议: 在合同中明确询问成果的质量标准和验收方式，并可约定询问单位对询问成果质量承担的责任，以确保询问成果质量符合要求。

建设工程造价询问制式合同是规范造价询问市场秩序，维护询问单位和委托方合法权益的重要保障。在工程项目建设过程中，选取合适的合同版本，认真阅读合同条款，协商一致并签订书面合同，对于保障项目顺利进行，维护双方合法权益具有重要意义。