建造合同表如何预算工程款

建造合同表是反映建设工程项目承发包双方权利义务关系的协议性文件，其中工程款预算是合同的核心内容之一。准确、合理的工程款预算是保障项目顺利进行、避免纠纷的重要前提。本文将详细介绍如何利用建造合同表进行工程款预算。

一、工程款预算依据

工程款预算是指根据项目实际情况，对工程建设过程中将要发生的各项费用进行预测和计算。其主要依据包括：

国家和地方相关法律法规： 如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等。

行业标准和规范： 如《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等。

招标文件和投标文件： 招标文件明确了项目建设内容、技术要求、工期等，投标文件则体现了投标单位的报价策略和方案。

工程量清单和图纸： 工程量清单详细列明了工程项目的各个分部分项工程量，图纸则直观反映了项目的规模、结构、材料等。

市场价格信息： 包括材料价格、人工费、机械使用费等。

其他相关资料： 如地质勘察报告、环境影响评价报告等。

二、工程款预算方法

常用的工程款预算方法主要有以下几种：

1. 工程量清单计价法

这是近来我国工程建设领域普遍采用的计价方法。其基本思路是：

根据工程量清单和图纸，逐项计算工程量。

参照当地造价管理部门发布的预算定额或市场价格，确定各分部分项工程的单价。

将工程量与单价相乘，得到各分部分项工程的合价。

将所有分部分项工程的合价汇总，得到工程的直接费。

在直接费的基础上，按照一定的费率计算间接费、利润、税金等，最终得出工程总造价。

2. 概算指标法

该方法主要适用于初步设计阶段或项近来期决策阶段的工程款预算。其基本思路是：

根据项目的功能、规模、结构等特征，选取相应的概算指标。

参照当地造价管理部门发布的概算指标，确定单位指标造价。

将项目总建筑面积或其他主要工程量指标乘以单位指标造价，得到工程总造价。

3. 类似工程造价调整法

该方法适用于与已完工项目类似的新建项目。其基本思路是：

选取与新建项目在功能、规模、结构等方面相似的已完工项目作为借鉴。

收集借鉴项目的造价资料，并进行分析总结。

确定调整系数，对借鉴项目的造价进行调整，得到新建项目的工程造价。

三、工程款预算编制

1. 熟悉合同文件

在进行工程款预算前，需要认真阅读和分析建造合同，明确以下内容：

工程承包范围和内容

工程量计算规则和计量单位

工程款支付方式和节点

价格调整条款

索赔和争议解决机制

2. 收集和总结资料

根据项目实际情况，收集和总结以下资料：

工程量清单和图纸

国家和地方相关法律法规、行业标准和规范

当地造价管理部门发布的预算定额、概算指标、市场价格信息等

其他相关资料

3. 选取预算方法

根据项目特点和资料情况，选取合适的工程款预算方法。

4. 编制预算文件

工程款预算文件通常包括以下内容：

预算说明： 简要介绍项目概况、预算依据、预算方法、主要计算结果等。

工程量计算表： 详细列明各分部分项工程的计算过程和结果。

工程造价汇总表： 汇总各分部分项工程的合价，并计算工程的直接费、间接费、利润、税金等。

5. 审核和确认

工程款预算编制完成后，需要进行内部审核和确认，确保预算结果的准确性和合理性。

四、工程款预算控制

工程款预算控制是指在项目实施过程中，对照预算目标，采取有效措施，控制工程造价，确保项目投资目标的实现。

1. 合同控制

在合同谈判阶段，要争取有利的合同条款，例如合理的工程量计算规则、明确的价格调整机制等。

在合同执行过程中，要严格按照合同约定进行工程计量和支付，避免超预算支付。

2. 技术控制

优化设计方案，采用先进、经济、合理的施工技术，降低工程造价。

加强施工过程管理，控制材料消耗，提高劳动效率，减少浪费。

3. 信息化管理

利用 BIM 技术、项目管理软件等信息化手段，提高工程造价管理的效率和精度。

建立健全工程造价信息系统，实现工程造价数据的实时监控和分析。

五、注意事项

工程款预算是对未来费用的预测，具有一定的不确定性，需要根据项目实际情况进行动态调整。

在进行工程款预算时，要充分考虑各种风险因素，预留一定的风险金。

加强与建设单位、监理单位等相关方的沟通协调，及时解决工程款结算过程中的问题。

工程款预算是建造合同的重要组成部分，也是工程造价管理的关键环节。准确、合理的工程款预算是保障项目顺利进行、避免纠纷的重要前提。希望本文能帮助读者更好地理解和掌握建造合同表如何预算工程款的相关知识。