工程款不结清终止合同后

在什么情况下可以以工程款不结清为由终止合同？

终止合同需要履行哪些程序？

终止合同后如何主张自己的权利？

如何预防此类纠纷的发生？

一、什么情况下可以以工程款不结清为由终止合同？

在工程建设领域，发包方不按时支付工程款是比较常见的现象。对于承包方而言，如果发包方长期拖欠工程款，就会严重影响企业的正常经营活动，甚至导致企业资金链断裂。因此，法律赋予了承包方在一定条件下可以以工程款不结清为由，单方终止合同的权利。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

对于工程建设合同而言，以下几种情况可以认定为发包方“迟延履行主要债务”，承包方可以据此要求解除合同：

1. 约定的付款时间届满，发包方未支付工程款的。 这种情况比较常见，例如合同约定每月10号支付工程进度款，但发包方逾期未付。

2. 发包方无正当理由拒绝签收工程结算文件，导致工程款无法结算的。 承包方提交了符合约定的结算文件，但发包方故意拖延或无理拒绝签收，导致工程款无法结算。

3. 法律法规规定的其他情形。

需要注意的是，并非所有工程款支付不及时的行为都可以构成“迟延履行主要债务”。 例如，以下几种情况，承包方不能以工程款不结清为由单方解除合同：

1. 工程款的支付时间尚未到期。

2. 发包方未按时支付工程款有正当理由，例如工程质量存在瑕疵、双方对工程量存在争议等。

3. 发包方未支付的工程款金额很小，不足以影响工程的正常进行。

二、终止合同需要履行哪些程序？

即使符合上述条件，承包方也不能直接停工或撤场，还需要履行相应的程序：

1. 催告程序： 承包方应首先向发包方发出催告函，明确要求其在合理期限内支付拖欠的工程款。催告函应采用书面形式，并注意保留送达的证据。

2. 通知程序： 在催告后合理期限内，如果发包方仍然不支付工程款，承包方可以发出解除合同通知书，明确告知发包方解除合同的决定，并说明解除合同的理由和依据。

3. 证据保全： 在发出解除合同通知书后，承包方应及时做好证据保全工作，例如对已完工程进行拍照、录像，对相关文件进行公证等，以便在日后的诉讼中维护自身权益。

三、终止合同后如何主张自己的权利？

在依法解除合同后，承包方可以通过以下几种途径主张自己的权利：

1. 和解： 双方可以通过协商的方式解决纠纷，例如重新确定工程款的支付方式和时间等。

2. 调解： 可以请求建设行政主管部门或者其他有关部门进行调解。

3. 仲裁： 如果合同中约定了仲裁条款，可以将争议提交仲裁机构进行仲裁。

4. 诉讼： 可以直接向人民法院提起诉讼，要求发包方支付拖欠的工程款、赔偿损失等。

四、如何预防此类纠纷的发生？

工程款结算纠纷是建筑工程领域常见的纠纷类型，为了预防此类纠纷的发生，建议承包方在签订合同时注意以下几点：

1. 在合同中明确约定工程款的支付时间、支付方式、违约责任等内容，并尽量避免使用模糊性语言。

2. 在施工过程中，要严格按照合同约定进行施工，并及时收集、总结相关证据，例如工程进度照片、验收记录、结算资料等。

3. 与发包方保持良好的沟通，及时发现和解决问题，避免矛盾激化。

4. 在必要时，可以为工程款支付提供担保，例如银行保函、履约保证金等。

工程款结算纠纷的处理需要根据具体情况进行分析，建议承包方在遇到此类问题时，及时询问专业律师，以维护自身的合法权益。