居间协议的模板

问题：什么是居间协议？

回答：居间协议是一种合同，其中一方（居间人）同意代表另一方（委托人）促成一项交易，并收取佣金作为报酬。

问题：居间协议中有哪些关键条款？

回答：居间协议通常包括以下关键条款：

委托人：委托服务的一方。

居间人：提供服务的一方。

标的物：要促成的交易。

佣金：居间人成功促成交易后应支付的报酬。

佣金支付条件：触发佣金支付的条件（例如，交易完成）。

居间人的义务：居间人必须善意、勤勉地行事，并充分披露所有相关信息。

委托人的义务：委托人必须向居间人提供准确的信息，并支付约定的佣金。

终止条款：规定协议如何终止的条款。

问题：居间协议的类型有哪些？

回答：居间协议有以下几种类型：

单独居间协议：委托人只能通过居间人促成交易。

非单独居间协议：委托人可以同时使用多个居间人。

开放居间协议：任何促成交易的人都可以获得佣金。

问题：什么时候需要居间协议？

回答：在以下情况下需要居间协议：

当一方希望代表另一方促成交易时。

当交易涉及复杂或高价值的资产时。

当需要第三方验证交易条款时。

问题：居间协议如何起草？

回答：居间协议应由经验丰富的律师起草，以确保其符合法律要求并保护各方的利益。

问题：居间协议的法律后果是什么？

回答：居间协议具有以下法律后果：

合同义务：各方受合同条款的约束。

佣金权利：居间人有权获得约定的佣金。

违约责任：如果一方违约，另一方可以寻求法律救济。

示例居间协议

委托人：约翰·史密斯

居间人：ABC 房地产公司

标的物：位于 123 Main Street 的房产

佣金：交易价格的 6%

佣金支付条件：交易完成且过户后

居间人的义务：

善意、勤勉地行事

充分披露所有相关信息

定期向委托人报告进展情况

委托人的义务：

向居间人提供准确的信息

支付约定的佣金

终止条款：

协议可由双方协商终止

如果委托人单方面终止协议，居间人仍有权获得已赚取的佣金

请注意，这是一个示例性协议，在使用之前应根据具体情况对其进行修改。