房产测量规范不计算房屋建筑面积是
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左博涛地下工程工程师 三门峡*瑞建筑材料销售有限公司根据《房产测量规范》,不计算房屋建筑面积的建筑部位包括: - 层高在2.20m以下(不含2.20m)的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室; - 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰件的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等; - 房屋之间无上盖的架空通廊; - 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池; - 建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台; - 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分; - 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋; - 活动房屋、临时房屋、简易房屋; - 独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线; - 与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝等。
总的来说,这些部位因其特定的功能、结构或位置,按照《房产测量规范》的规定,不计入房屋的建筑面积。如果您还有疑问或需要了解更多相关信息,请随时告诉我。
回复时间:2026-03-14
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