同城建筑工程分包流程表_同城建筑工程分包合同范本

同城建筑工程分包流程表

1. 项目立项

同城建筑工程分包流程的第一步是项目立项。在这个阶段，项目发起方确定项目的具体需求和范围，并开始制定项目计划。

2. 寻找合适的分包商

一旦项目立项完成，下面就是寻找合适的分包商。这可能涉及发布招标公告、与潜在分包商进行洽谈，以及评估他们的资质和能力。

3. 签订合同

在选取了合适的分包商之后，项目发起方与分包商之间将签订正式的合同。合同应明确规定工程的范围、工期、质量标准、报酬等重要条款。

4. 分包商准备工作

一旦合同签订完成，分包商将开始准备工作。这包括获取必要的许可证和证书、安排人力资源、准备所需的材料和设备等。

5. 开工阶段

一旦准备工作就绪，分包商将正式开始施工。在这个阶段，他们将按照合同约定的要求，按时、按质完成工程。

6. 监督和验收

项目发起方将对分包商的施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。这确保了工程符合预期的质量标准，并且按照合同约定的时间完成。

7. 结算和支付

最后一个阶段是结算和支付。一旦工程验收通过，项目发起方将向分包商支付相应的报酬，并完成最终的结算。

以上是同城建筑工程分包流程的基本步骤，每个阶段都需要项目发起方和分包商之间的密切合作，以确保工程顺利完成。

同城建筑工程分包合同范本

同城建筑工程分包合同是建筑工程中常见的一种合同形式，它是指原承包商将工程中的部分工作发包给其他承包商，由发包方对其进行监督和管理，以确保工程的高质量完成。下面是同城建筑工程分包合同的范本：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包商）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

分包工程：

名称：

规模：

位置：

工作内容：

鉴于乙方在分包工程方面具有专业技术和丰富经验，甲方委托乙方承包上述工程。

工期：

分包工程的开始日期为_____年_____月_____日，完成日期为_____年_____月_____日。

分包工程开始和结束日期以书面通知为准。

报酬：

1、乙方完成分包工程后，甲方按照双方签定的分包合同约定支付乙方所应获得的报酬。

2、甲方应在乙方完成分包工程后__日内结算并支付分包工程款项。

3、若甲方未能按照合同约定的时间支付乙方报酬，甲方需每延迟一个工作日向乙方支付已支付报酬的0.5%作为违约金。

保证金：

乙方应在签定分包合同后__日内向甲方交纳%的保证金；工程验收时如按照要求完成工程，全部保证金将于__日内返还。

质量保证：

1、乙方承包的工程应达到相应标准，并保证工程质量。

2、若乙方完成工程后发现存在质量问题，乙方应在现场主动处理并妥善解决；若乙方不能解决问题，则由甲方负责处理。

违约责任：

1、若乙方在分包工程中违约，甲方有权解除合同，并扣除所交保证金。

2、若甲方在分包工程中违约，甲方应承担相应的赔偿责任，并承担由此造成的其他损失。

其他约定：

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效。

2、本合同的争议应当在双方友好协商的基础上解决，协商不成时，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。

3、本合同未尽事宜，由双方共同商定后签订补充合同，补充合同具有与本合同同等的法律效力。

以上即为同城建筑工程分包合同的范本，各项条款应根据实际情况进行修改和优化。在签订合同时，甲乙双方应当仔细阅读，确保双方权益得到有效保障。