建筑施工合同范本通用条款

建筑施工合同是建筑工程中不可或缺的一环，承包商和业主双方需要通过合同明确各自的责任和义务，以保证工程的顺利进行和质量的可靠保证。本文将介绍建筑施工合同范本通用条款，以供借鉴。

合同主体

本合同由甲方（业主）和乙方（承包商）签订，丙方（监理单位）为本合同的监理单位。甲、乙双方都已充分了解合同中各条款的含义、内容、效力等，自愿认真履行合同义务。任一方未曾就本合同的条款，向另一方提出修改的书面要求。

合同工程范围

本合同工程范围包括设计、施工、材料供应、试验检验、安装调试等一切工程项目。甲、乙双方必须按照合同规定实施并完成合同项目。

施工周期和工程质量

合同工程范围内的工程必须按照双方商定的合同工期完成，并确保工程质量达到国家相关质量标准。如因特殊原因导致工期延误或成品质量不合格，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

工程价款和支付方式

本合同总价款为________元，双方协商并签订本合同后，甲方应立即支付________元（总价款的百分之____），余款按工程进度支付，最后一笔支付应在工程竣工验收后的15个工作日内结算完毕。

违约责任

如因乙方过错延误工期或成绩不合格造成甲方经济损失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

如因甲方过错导致工程质量出现问题或对乙方施工进度造成影响，甲方应在双方的共同协商下积极解决问题并承担相应责任。

合同变更

如遇到建筑施工过程中的特殊情况，甲乙双方可协商变更本合同条款。合同变更必须以书面形式提交，并经双方确认。

争议解决

如因本合同发生的争议，甲乙双方应及时协商解决。如协商无法解决，可以向监理单位请求调解或依法向有关行政机关等进行仲裁或诉讼解决。

合同效力

本合同经甲乙双方签字盖章后，自愿对双方具有约束力。

本文介绍的建筑施工合同范本通用条款旨在为双方签订合同时提供借鉴，如遇到具体问题，甲乙双方还需对条款进行详细的商议和确认，以便确保合同签订的公平、合理和可行性。同时，合同签订后，甲、乙双方必须认真执行，以保证工程的顺利进行和质量的可靠保证。