建筑项目入围投标流程表

1. 项目立项

建筑项目入围投标流程的第一步是项目立项。在这个阶段，项目的目标、范围、预算和时间表都会被确定。决策者会考虑市场需求、投资回报率以及可行性等因素来确保项目的可行性。

2. 确定投标要求

一旦项目立项完成，下面就是确定投标要求。这包括编制招标文件，明确项目的技术规范、合同条款、质量要求、工期要求以及投标文件的递交截止日期和方式等。

3. 邀请潜在投标人

在招标文件准备好后，项目组通常会邀请潜在的承包商参与投标。这可能包括向已知的建筑公司发出邀请函，或者在公开媒体上发布招标公告。

4. 投标人提交资格文件

投标人需要提交资格文件，以证明他们有足够的经验和能力来承担该项目。这些文件可能包括公司简介、过往项目经验、财务状况证明以及必要的资质证书。

5. 评审资格文件

项目组会对提交的资格文件进行评审，以确定哪些投标人符合项目的要求。通常会根据投标人的经验、能力、财务状况和技术能力等因素进行评估。

6. 发送招标文件

一旦资格文件评审完成，合格的投标人将收到招标文件。这些文件包括所有与项目相关的详细信息，以便投标人准确地准备投标文件。

7. 编制投标文件

投标人需要根据招标文件的要求，准备详细的投标文件。这可能包括技术方案、施工计划、材料清单、工程量清单和价格报价等。

8. 递交投标文件

在投标截止日期前，投标人需要将完整的投标文件递交给项目组。通常会规定递交方式和截止时间，确保所有投标人都有平等的机会。

9. 评标

一旦投标文件递交完成，项目组会开始评标过程。这包括对每份投标文件进行详细审查，评估其技术方案的可行性、价格的合理性以及承包商的信誉等。

10. 确定入围投标人

最终，项目组会根据评标结果确定入围的投标人。这些投标人将进入下一阶段的谈判或竞标程序，与项目组进一步商讨合同细节。

11. 进入谈判阶段

入围的投标人将与项目组进行谈判，商讨合同条款、价格和其他细节。这个阶段旨在最终确定合同细节，为项目的实施做好准备。

12. 签订合同

最终，一旦谈判达成一致，入围的投标人将与项目组签订正式的合同。这标志着建筑项目入围投标流程的最后阶段，项目正式进入实施阶段。