建筑工程质量履约保整金

建筑工程质量履约保证金，俗称“保整金”，是指为了确保建筑工程质量达标、按照合同要求履约而由承包商或施工单位按照一定比例或金额交纳的一种保证金。

保证工程质量和合同履约

建筑工程质量是工程施工的核心，关系到工程的安全、可靠、耐久等方面，也是业主最为关注的问题之一。而建筑工程质量履约保证金的设立，可以有效地促使承包商或施工单位严格按照合同规定完成工程，保证工程质量达到合同约定的标准。

履行责任和减少风险

通过设立建筑工程质量履约保证金，可以明确施工单位的责任和义务，增强其对工程质量的责任感和执行力。同时，对于业主而言，建筑工程质量履约保证金也是一种风险防范机制，可以在工程质量出现问题时提供一定的经济补偿。

保证金金额和支付方式

建筑工程质量履约保证金的金额通常由双方在合同中约定，并根据工程规模、复杂程度、施工单位信誉等因素确定。支付方式一般采取一次性支付或分期支付的形式，根据合同约定按照工程进度或其他指标逐步交纳。

保证金的管理和使用

建筑工程质量履约保证金一般由业主或其指定的机构进行管理，用于在工程质量出现问题时进行索赔或处罚。在工程竣工验收合格后，如未发生质量问题，保证金可以按照约定的方式返还给施工单位。

建筑工程质量履约保证金在建筑工程合同中具有重要的作用，既可以保证工程质量达标，又可以减少双方的风险，是一种常见且有效的质量管理和风险控制机制。