建筑工程拆除合同

建筑工程拆除合同是指拆除单位与拆除承包商之间所签订的书面协议，约定拆除工程的范围、内容、时间、质量、工程款等事项。拆除工程是建筑工程的重要环节， 正确的拆除合同可以确保拆除工程的顺利进行，维护各方利益，降低财产损失。

合同内容

1. 范围：确定拆除工程涉及的建筑物、构筑物、设施等内容。

2. 质量：规定拆除后的建筑物、构筑物、设施等遵守的国家、地方法律、法规及标准，以及拆除前与拆除后的建筑物、构筑物、设施等的差别。

3. 工期：确定拆除工程开始、结束的时间及拆除进度安排。

4. 费用：拆除工程所需费用的总额、结算方式、支付时间等。

5. 安全：拆除过程中需要遵守的安全规定及相关责任。

合同签订前调查

1. 合法性调查：核实拆除单位是否合法经营，是否具有拆除资格。拆除承包商是否具有拆除资质证书、工程票、房屋拆迁废品处理证等相关资质。

2. 财务调查：核实拆除承包商的财务状况，是否有经营风险或经济纠纷等问题。

3. 工程能力调查：对拆除单位的工程能力进行评估，关注工程机械、施工技术、工程人员等情况。

签订合同后的经营管理

1. 施工管理：监督拆除承包商的施工方案和工序计划，并核实相关施工记录。

2. 质量管理：对拆除承包商的施工产品进行检查，确保符合国家、地方法律、法规及标准。

3. 安全管理：对施工现场安全风险进行评估，协助拆除承包商制定施工安全管理方案。

4. 工程进度管理：对建筑拆除工程的进展情况进行跟踪，明确施工进度计划，确保施工完成时间。

5. 施工合同财务管理：审核施工账目和施工进度款，确保工程款的正常支付。

注意事项

1. 拆除单位和拆除承包商必须签订正规合同，明确拆除内容、工程进度、劳动报酬、质量标准等，并遵守协议的约定。

2. 拆除单位和拆除承包商必须遵守国家、地方法律、法规及标准，确保拆除工程安全、环保、高效。

3. 拆除单位和拆除承包商必须在拆除前编制详细的工程方案，设计合理的拆除方案、安全措施。

建筑工程拆除合同是建筑工程施工的重要内容之一。在签订合同前需进行相关的调查，签订合同后需加强经营管理和注意事项的把握。只有这样，我们才能确保正规施工、安全进度和保持各方的利益不受到损害，切实维护拆除工作的正常进行。