私人住宅建筑工程承包合同

私人住宅建筑工程承包合同指由建筑承包商与业主签订的、规定建筑承包商承担私人住宅工程的建设、设计、施工等全部工作责任，实行工程全权管理、规划、设计、建造、材料采购、监理等全过程承包业务的法律文件。

合同条款

工程内容

工程内容包括：房屋结构、房屋装饰、房屋设备、房屋附属设施及承包商提供的其他服务项目。

工程质量

工程须按设计要求和规范进行，技术标准应符合国家有关标准，完全达到履行业主的建筑质量保证书要求。如工程质量不符合要求，建筑承包商应承担所有责任，并按照合同约定赔偿业主全部损失。

工程进度

建筑承包商应按照工程进度计划，保证施工进度，在工程完工之前保证工程质量符合要求。如无特殊情况，不得擅自停工或缓建，否则应承担由此导致的一切后果及赔偿责任。

工程款项支付

工程款项根据工程进度支付，业主应按照合同约定的进度应付款项。建筑承包商应在每一次收到付款后，及时进行工程工程款项的发票申请等相关工匠，并且负责税务缴纳等相关事项的处理。

施工安全保障

建筑承包商应按照国家和地方的相关法规法律要求，组织施工安全专家或者有资质的安全管理人员负责监管现场施工安全。并在整个工程过程中保障施工作业的安全性。

私人住宅建筑工程承包合同是保证业主利益、确保工程质量、保证进度安全等多方面责任的重要法律文件。业主在签订合同时必须严格看清合同的具体条款，避免合同纠纷的发生，并在工程完工后彻底检查工程内容、工程质量、工程的安全等各个方面的要求是否符合合同的约定，以保证自己的利益和权益不受损失。