什么是附属建筑设备及其附属设施？

附属建筑设备及其附属设施，简称附设，是指建筑物内、外安装的各种设备和系统，包括给排水系统、空调通风系统、电力系统、照明系统、消防系统、通讯系统等。

附设的作用

附设的作用非常重要，它不仅提高了建筑的舒适度和使用率，还有很大的安全作用。例如，消防系统可以在发生火灾时及时报警并控制火势，保障人们的生命安全；空调通风系统可以调节室内温度、湿度和空气质量，提高建筑的舒适度；电力系统和照明系统可以满足人们正常生活和工作的需求。

附属建筑设备的分类

附设可以按照功能和安装位置进行分类。按照功能分类可以分为：

• 给排水系统：包括自来水系统、污水处理系统等，主要用于供水和排水。
• 空调通风系统：用于调节室内温度、湿度和新风量。
• 电力系统：包括配电系统、供电系统等，用于提供电力。
• 照明系统：用于提供照明。
• 消防系统：包括火灾报警系统、灭火系统等，用于检测和控制火灾。
• 安防系统：包括监控系统、门禁系统等，用于保障建筑的安全。
• 通讯系统：包括电话系统、网络系统等，用于人们之间的交流和信息传递。

按照安装位置分类可以分为：

• 室内附设：包括墙面、地面、天花板等安装的设备。
• 室外附设：包括屋顶、外墙、围墙等安装的设备。

附属设施的维护和管理

附设虽然很重要，但是它们的维护和管理也很困难。随着时间的推移，设备会出现各种各样的问题，例如漏水、电路老化、设备故障等。为了保证设备的正常运行和使用寿命，需要定期进行维护和保养。一般来说，维护和保养包括如下几个方面：

• 定期检查和清洗设备。
• 修复设备故障。
• 更换老化的设备。
• 定期更新设备技术。
• 制定安全使用规程，加强安全意识教育。

维护和管理附设需要专业的技术和经验，一般需要由专业的维修公司或物业公司负责。为了保证设备的正常运行和使用寿命，我们需要重视维护和管理工作。

附属建筑设备及其附属设施是建筑物中非常重要的部分，它们对于保证人们的正常生活和工作有着至关重要的作用。为了保证设备正常运行，我们需要定期维护和管理设备。