建筑工程施工总承包合同策划方案

建筑工程施工总承包合同是指由承包人承接建筑工程的全部设计、施工和竣工验收等全部工程，并在合同规定的质量、工期、安全、文明施工、环保等要求内，对建筑工程的全部得到报酬的一种契约关系。在签署建筑工程施工总承包合同前，合同拟定方需进行策划方案。

合同策划方案

建筑工程施工总承包合同的策划方案包括如下几个方面：

1.合同目标与约束条件

施工合同的目标是在规定的工期内，按照合同约定的质量标准，完成建筑工程设计、施工、验收的全部工作。约束条件主要包括质量、工期、安全、文明施工、环保等方面的约束。

2.工程概况

对于合同涉及的建筑工程，需要对其进行概况介绍，如建筑工程的名称、地点、工程量、工期等。

3.承包人基本情况

需要对承包人的基本情况进行介绍，包括公司基本情况、企业规模、资质证书、施工经验等信息。

4.合同总价款与付款方式

合同总价款是指，承包人按照施工内容和工程量清单中的方量、面积、米成本加上管理工料费、利润等计算得到的报价。付款方式一般分期付款和按工程量结算两种方式。

5.施工进度计划

施工进度计划是指，在规定的工期内，如何安排施工工程的进度，包括报批、设计、招标、备料、施工、试运行、竣工验收等各个阶段的时间安排、进度控制。

6.施工质量管理措施

施工质量管理措施主要包括材料选用、基础施工、结构施工、建筑设备安装、装修和竣工验收等方面的质量管理要求。

7.施工安全管理措施

施工安全管理措施包括人员、材料、设备安全防范、现场卫生、环境污染防治等方面的安全管理要求。

8.文明施工措施

在建筑工程施工过程中，需要保持文明施工，保护施工现场周边的环境和周边群众的正常生活秩序。

9.环保措施

环保措施包括对建筑工程施工现场、材料、设备等方面对环境的保护要求。

建筑工程施工总承包合同策划方案是在签署建筑工程施工总承包合同前必须进行的一项工作。策划方案的制定需要充分考虑施工各个方面的因素，量化目标和实现路径，合理分配资源，并制定针对性的管理体系和应对策略，以确保建筑工程能够按照质量、工期、安全、文明施工、环保等要求顺利完成，最终达到合同约定的目标。