营改增后建筑企业分包合同

随着营改增政策的出台，建筑企业的业务作法和财务结算方式发生了很大的变化。其中，分包合同是建筑企业日常业务中的一个重要环节。分包合同是指建筑企业在招标过程中，将一项或多项工程分别委托给其他企业或个人进行承包。由于涉及到合同法和税法的规定，建筑企业在签订分包合同时应当注意以下事项。

分包合同应当明确工程范围和分包标的

建筑企业在签订分包合同时应当明确工程范围和分包标的，避免在后续的工程过程中产生争议。分包合同应当具体明确以下情况：分包工程的名称、分包工程的施工地点、该分包工程完工的时间、分包工程的工作量及成本、分包工程的质量标准、分包工程的竣工验收标准等明确的约定。

分包人和承包人之间的权利和义务

分包合同作为法律文件，目的是为了明确分包人和承包人之间的权利和义务。因此在签订分包合同时应明确规定：分包人有权要求承包人按约定的工作进度、质量标准和成本进行工程建设；承包人应当全面履行合同中约定的质量标准、工作进度和完成时间等义务，并对自己的建设质量承担相应的责任。

合同约定的税率和支付方式

营改增后，建筑企业要合法合规地缴纳税款，应当在分包合同中约定税率和税收的支付方式。依据税法的规定，建筑企业在进行分包业务时应当执行增值税的相关规定。分包人和承包人在签订合同时应当明确约定应纳税款的税率及其支付方式，防止后续税务纠纷的发生。

注意分包劳务纳税的问题

在营改增政策实施后，建筑企业与分包人之间的劳务费用也需要缴纳增值税。然而，在分包合同中约定的劳务费用是否需要纳税，以及纳税方式和税率也是需要特别注意的问题。因此，在签订分包合同时应当充分了解税务政策，避免出现税收纠纷及其它法律问题。

分包合同应当注重合同文本的严谨性

分包合同作为建筑企业日常业务的重要文件，应当注重合同文本的严谨性。合同中应当明确约定各方的权利和义务，规避审计和其他监管风险。此外，企业也应当在签订合同时考虑到公司的发展战略，并在合同的签订和履行过程中维护公司的利益。

分包合同作为建筑企业在日常业务中不可或缺的一部分，在营改增政策下也需要更好地遵守法律规定和税收政策。上述注意事项和解决方案将有助于建筑企业更为规范地开展分包业务，有效避免可能存在的法律问题和纳税问题。