建筑项目保证金入哪个科目

建筑项目是指从规划、设计、施工到交付使用的一系列流程，项目建设所需的资金往往巨大，因此招标人会要求投标人提供保证金。投标人必须缴纳保证金，以确保其履行合同的能力，保证工程建设的质量及工期安排，同时保障招标人权益不受损失。以下是建筑项目保证金入哪个科目的详细讲解。

建筑项目保证金的性质

建筑项目保证金属于流动性质的资产，是流转于招标人和投标人之间的一项担保金，如果投标人中标，这笔保证金会被抵扣，如果未中标，则会退回。保证金实际上是一种特殊的存款，没有利息收入，投标人在缴纳保证金后，可以再次使用，不会造成资金的占压。建筑项目保证金通常缴纳比例在1%-5%之间。

建筑项目保证金入账科目

建筑项目保证金缴纳后，会按照财务会计准则进行入账。一般要求其在现金科目下设置子目，更为科学合理。建议将建筑项目保证金放在长期借款下，以便于对项目的管理和监督。建设单位用现金出资缴纳建筑项目保证金，应按下列会计科目处理:

借：保证金(长期应付款科目)

贷：银行存款(短期资产科目)

其中保证金为长期应付款科目属于负债类科目，银行存款为短期资产科目，合理处理流动性较强。

建筑项目保证金的结算方式

建筑项目保证金的结算方式一般有三种：承诺保证金、现金保证金和银行保证金。

承诺保证金：承诺保证金是指投标人以书面承诺的方式，保证在标书确定的时间内在合同签订前按照标书要求缴纳相应的保证金。承诺保证金的缴纳方式通常在标书文件中有明确规定。

现金保证金：现金保证金是指投标人在标书规定的时间内，将保证金以现金方式存交指定账户的方式缴纳。

银行保证金：银行保证金是指投标人在标书规定的时间内，将保证金以银行保函或银行承兑汇票的形式缴纳。投标人与开立保函的银行签订合同，向银行缴纳一定比例的保证金后，银行将保证事项直接告知招标单位，在约定的期限内给付一定的保证金金额来保障承诺。

建筑项目保证金的结算方式，应具体根据项目的要求和标书内的条款规定。通常情况下，招标单位会优先选取现金保证金和银行保证金。

建筑项目保证金是保障工程建设质量和工期的重要资金凭证，对于项目的有序推进和资金安全至关重要。建筑项目保证金入账的核算也是巨大的，需要仔细梳理好相应的会计科目，做好资产负债表以及现金流量表澄清明了。缴纳保证金以及选取保证金方式也是需要项目经理认真思考分析，只有确保保证金的稳妥，才能保障工程的顺利进行。