建筑质量怎么划分怎么鉴定

建筑质量是建筑工程运用时间的总体表现，是建筑工程安全、美观、实用及寿命长短的综合结果。在建筑工程中，质量是重中之重，而建筑质量受到许多因素的影响。那么，建筑质量怎么划分怎么鉴定呢？下面就来详细讲解一下。

建筑质量划分

在建筑工程中，建筑质量可以从多个角度划分。常见的划分方式如下：

1. 结构质量

结构质量指的是建筑物的承重部分是否符合设计规定，以及是否能够保障建筑物的安全和稳定。结构质量的判断是通过建筑物的外观、内部空间装修和使用情况等方面综合考察而得出的。

2. 建筑材料质量

建筑材料质量指的是建筑中使用的所有材料是否真实、符合国家标准、耐久、环保和经济合理。建筑材料包括混凝土、钢材、砖块、玻璃、油漆、墙纸等。材料的质量将直接影响到建筑的质量。

3. 室内装修质量

室内装修质量包括室内墙面、天花、地板的质量，以及厨房、卫生间等公共设施的设备选用是否符合标准，是否完美无瑕地安装，通风、排水等是否合理。这些方面的质量将直接影响到住户的生活质量和健康水平。

4. 技术质量

技术质量指的是工程建设过程中施工过程、现场管理、技术指导等方面的质量。技术质量越好，建筑工程就越安全、美观和可持续。

建筑质量鉴定

在建筑工程中，建筑质量鉴定是必不可少的环节。根据建筑工程建设规定，每一座建筑均须通过质量鉴定来保障其质量。建筑质量鉴定包括以下几个方面：

1. 钢筋和混凝土采用情况检测

对建筑中采用的钢筋和混凝土进行检测，以判断是否符合要求。

2. 室内空气质量检测

检测室内环境中是否存在污染物，以确保住户的健康和安全。

3. 建筑物表面平整度检测

检测墙面、地面、天花板等表面是否平整光滑，以保障美观和使用效果。

4. 保温和隔音效果检测

检测房屋采用的保温和隔音材料效果是否达到标准，以保障住户的生活质量。

建筑质量维护

除了建筑质量鉴定外，建筑物的维护也是保障建筑质量的重要手段。保持建筑物的整洁、干燥、通风，及时消除出现的裂缝和漏水等问题，都是维护建筑物质量的关键。

建筑质量是建筑工程的基础，它直接关系到建筑物的使用寿命和使用价值。在建筑工程中，选取合适的材料、科学的设计以及严格的施工标准是保障建筑质量的基本途径。同时，建筑质量鉴定和保养也是重要的手段，一定程度上加强了建筑物的质量保证。只有在建筑质量维护的基础上，建筑物才能发挥较大的价值。