建筑单位与项目部的权责利

建筑项目是一个复杂而庞大的工程，需要一系列专业的人才与组织协同合作。其中建筑单位和项目部作为基础组织单位，扮演着重要的角色。那么，建筑单位和项目部的权责利是什么呢？

建筑单位的权责利

建筑单位，也称建筑工程施工总承包单位，是指从事建筑工程承包业务的企业。在建筑项目中，建筑单位负责承包工程，按照合同规定，为业主提供施工服务。

建筑单位的权责利主要包括：

权利：

1. 对业主要求按照合同付款，并有权拒绝未付款的相关人员进入工地；

2. 按照合同要求，有权对施工进度进行安排，并主导工程管理，确保工程顺利进行；

3. 在施工过程中，有权对施工标准、设备材料等进行管理和监督；

4. 对于工程中出现的问题，有权提出处理意见，并在业主同意后进行具体的施工方案。

责任：

1. 按照合同要求，向业主交付优质的工程成果，确保工程质量符合规定的要求；

2. 对施工过程中出现的质量问题，承担相关责任，并及时提出解决方案；

3. 为施工现场提供安全环保的条件，确保施工过程中人员的安全和健康；

4. 保护施工现场及周边环境，防止污染和安全事故的发生。

项目部的权责利

项目部，是指建筑项目的从业组织，承担着具体的工程管理任务和技术服务。项目部的工作直接关系到工程的顺利进行和质量的保障。

项目部的权责利主要包括：

权利：

1. 在施工中有权对施工方案进行修订和优化，确保施工过程的高效和经济；

2. 按照合同要求，有权对施工现场进行管理和监督，确保工程质量符合规定的标准；

3. 提供施工过程中所需的技术服务和询问，协助建筑单位解决技术问题；

4. 有权催促建筑单位按期完成工程的进度和质量。

责任：

1. 对工程施工进行全面监管和质量管控，确保工程符合国家和行业的标准；

2. 对施工过程中出现的问题，及时发现并提出解决方案，确保施工计划的顺利进行；

3. 在服务过程中，遵守行业的相关法规和规范，确保服务的质量与信誉；

4. 造价管理，包括项目的预算、变更、支付、清算等。确保合同规定条件的实现，预算控制和财务管理等。

建筑单位和项目部的合作方式

建筑单位和项目部是协同工作的组织。建筑单位负责承包工程，组织实施施工工作，而项目部负责工程的管理和技术服务，现场问题协调。

建筑单位和项目部的合作方式主要有：

1. 充分沟通和协作

在项目的前期准备中，建筑单位及项目部要进行有效的沟通和协作，共同制定建设方案和工作计划，不断优化方案。在施工期间，双方要保持紧密沟通，及时发现和解决问题，协调施工进度。

2. 多方面合作

建筑单位和项目部要在技术与管理方面相互配合，协同解决施工过程中的问题。双方要密切合作，确保工程质量和安全顺利达成。

3. 信息共享

建筑单位和项目部之间要加强信息共享，包括实时汇报工程进展情况和现场状况。双方要相互理解和支持，形成协同合作的局面。

建筑单位和项目部在建筑项目中都扮演着重要的角色，共同协作，共同完成项目，是建筑行业发展的必然趋势。通过良好的合作机制和协作模式，将有助于提高建筑项目的质量和效率，并最终实现双赢的局面。