山西省建筑工程质量保修金

在建设领域中，建筑工程是一个重大的投资项目，既关系着资金的安全，也关系着工程质量的安全。为了保障建筑工程质量，山西省作为经济大省，采取了许多措施，其中之一就是建立了建筑工程质量保修金制度。

建筑工程质量保修金的定义

建筑工程质量保修金，指建筑单位或个人按照规定，按照工程质量保修金额的一定比例提供给工程业主或工程建设管理单位的保修金。该保修金是在施工（或验收）合格后，扣除一定比例后缴纳的，保金用途用于未来某一段时间内工程出现质量问题的修缮，以便对工程、业主和群众的利益进行有效保障。

建筑工程质量保修金的目的

建筑工程质量保修金的实施旨在推动建筑工程的优质、高效、安全、环保和节能，而对于建筑工程的投资方和建设单位，保修金则是一项重要的风险抵押，以确保建筑工程质量和行业服务的高标准。

建筑工程质量保修金的优点

建筑工程质量保修金的实施既有利于推动建筑工程的优质、高效、安全、环保和节能，又有利于保障投资方和建设单位的利益。具体体现在以下几个方面：

• 对投资方而言，能够有效降低建设风险。
• 对建筑总承包商、施工单位和设计单位而言，有利于规范行业纪律，提高施工、投标水平。
• 对分包商、材料供应商等各个环节而言，有利于提高产品、服务质量。
• 对政府和社会而言，有利于规范市场秩序，维护公共利益。

建筑工程质量保修金的执行细则

根据《山西省建筑施工规范》和《山西省户外广告安装工程施工规范》等有关法律法规规定，建筑工程质量保修金的收取比例为合同总价的3%~5%。建筑工程结算时，项目承包方应向业主提供所需的保修金。

建筑工程质量保修金的管理应当履行以下程序和责任：

• 合同签订时，应明确保修金的扣取比例、缴纳期限和用途范围等。
• 施工中，工程监理应对建筑工程质量进行监管、检查和评估，并及时上报。若存在质量问题，工程监理要及时提出整改意见，并由承包方按照规定进行整改。
• 如质量问题属于设计单位责任，应由设计单位承担相应的保修金缴纳，扣除后才能向承包方支付保修金。
• 施工结束后，业主要对工程质量进行验收，验收合格后，扣除应缴纳的保修金后，工程才能完工。

建筑工程质量保修金制度在推动建筑工程优质、高效、安全、环保和节能的同时，也为投资方、建设单位提供了一种风险防范和保障机制，在保障公共利益的同时，也促进了建筑市场秩序和行业发展的健康。