企业建筑设备抵押贷款利息

企业建筑设备抵押贷款是很多企业融资解决方案之一，特别是新近创业的企业。相比于其他抵押品，企业建筑设备抵押贷款有着较高的抵押性和价值保值性，因此能够得到较高贷款额度和低利率。

企业建筑设备抵押贷款利率浮动原因

企业建筑设备抵押贷款利率数据通常是利率浮动，即由市场情况决定。主要原因是贷款人需确保自身借贷风险，银行需要规定一定的借贷利率浮动范围。

任何贷款在实际操作中都有利率上下浮动的特点，而企业建筑设备抵押贷款是由企业建筑设备为抵押品的贷款，其利率浮动会受到企业经济状况和市场环境变化的影响。

企业建筑设备抵押贷款利率浮动影响因素

1、国家政策

国家的政策和经济形势对企业建筑设备抵押贷款利率浮动有着很大的影响。如利率市场化改革，将银行一些贷款利率融入市场来决定利率；国家利率调控政策等。

2、行业投资风险

不同行业的投资风险不同，银行会根据不同行业之间的投资风险差异调整贷款利率。如，高风险行业对比低风险行业，利率收益率也会有所不同。

3、企业信用状况

银行会根据客户企业的信用状况、偿还能力等对企业建筑设备抵押贷款利率进行浮动，进而决定是否发放贷款及贷款额度等。如，信用状况良好，利率会相对较低。

4、市场环境

市场环境是企业建筑设备抵押贷款利率浮动的重要因素。市场竞争程度对企业贷款利率有较大的影响。当竞争激烈的时候，银行会相对缩小利润空间，以吸引客户招揽业务。

企业建筑设备抵押贷款利息计算方法

企业建筑设备抵押贷款的利息一般是按月计算，每月支付。其计算方法为：

每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款月数÷（1+月利率）^贷款月数-1

其中贷款本金是指企业获得抵押贷款的金额；月利率为贷款年利率÷12；贷款月数为还贷时间所对应的月数。

企业建筑设备抵押贷款利息优劣

优点：

1、利率较低

企业建筑设备抵押贷款利率比较低，其是一种资金成本较低的贷款方式。

2、获得的钱数较大

企业建筑设备抵押贷款的抵押物为企业建筑设备，一般是不动产类的资产，其价值较高，这使得企业可以获得相对较大的贷款额度。

缺点：

1、贷款金额受到抵押品价值影响

企业建筑设备抵押贷款的贷款额度受到其抵押品价值的限制。

2、担保企业建筑设备冻结

企业建筑设备抵押贷款所需要的企业建筑设备需要抵押，这就会使得企业的一部分投资资产凝固。如果企业借不到贷款，其这部分已经抵押的资产也将暂时无法动用。

企业建筑设备抵押贷款是企业融资的一种常见方式，其利率浮动受到多种因素的影响，企业需要根据自身情况决定是否选取这种贷款方式。