建筑合同管理的定义

建筑合同管理是指在建筑工程类项目中，负责确保建筑合同的良好执行，包括实施、监控和执行建筑合同，并且确保各个参与方履行合同规定。

建筑合同管理在建筑领域中起着重要的作用，它对于项目的成功完成至关重要。并且建筑合同管理涉及到各方面的建筑管理，如建筑法律、合同的书写及执行规定，质量控制，安全和健康管理，等等。

建筑合同管理的重要性

建筑合同管理的较大优势就是它确保了项目的成功实施，因为合同管理是建筑项目成功和失败之间的分水岭。如果建筑合同定义的清晰明确，并且合同管理起来精准有效，那么项目成功率就会大大提高。

建筑合同管理还可以保证合法合规。在建筑过程中，各个参与方必须遵守法律和规定，特别是相关的建筑法律法规。因此，建筑合同管理不仅为项目的成功执行提供了必要的工具，而且也确保了建筑工程的合法合规性。

建筑合同管理还可以提高质量。建筑合同管理可以确保所有的建筑项目都是按照质量标准来完成，从而较大程度上保证了其质量。

建筑合同管理还可以保护参与方和体系机构。一个好的合同管理系统可以确保所有参与方的利益受到保护，并且可以避免与建筑项目相关的体系机构在法律上面临不必要的风险。

建筑合同管理的步骤

建筑合同管理包括以下几个步骤：

1. 合同管理计划的制定

合同管理计划涉及到一些相关的事项，如制定项目计划、合同清单、合同条款和条件的审查确认等。这些事项必须在项目计划的早期就处理完毕。

2. 合同管理执行

合同执行是指按合同规定执行交付合同、承建合同等各项工作内容，维护好合同关系，保证各方的权益。在合同执行期间，必须定期会议、检查合同执行情况、跟踪实施进度等等。

3. 合同管理控制

合同管理控制包括合同的变更和索赔、控制成本、风险评估、评估合同绩效等。建筑合同管理必须有效控制项目成本，并采取必要的措施减少和管理风险。

4. 合同结束

合同结束是合同管理的最后一个阶段。在此阶段，必须完成所有合同细节，包括结算工作和其他必要的工作。这个阶段涉及到一些职能部门，如财务、法律和合同管理等等。

建筑合同管理是对于建筑项目重要的控制和保证，它是项目成功和合法合规的基础。如果您想在建筑领域中成功，您必须没有建筑合同管理的系统和流程。因此，建筑行业中的多数专家和行业人士都认为，建筑合同管理具有非凡的重要性，并且必须得到真正的重视。