建筑项目全过程及审计方案

建筑项目的全过程及审计方案

建筑项目是包含建筑设计、建筑施工、竣工验收等多个环节的综合性工程项目。由于建筑项目的工程量大、周期长、工程参数繁多，所以在整个项目过程中会面临很多问题。因此，建筑项目的全过程审计是非常必要的。

建筑项目全过程概述

建筑项目的全过程包括以下几个阶段：

• 前期准备阶段：确定项目范围、目标、预算；收集资料、分析建筑环境、设计理念；展开可行性研究。
• 设计阶段：根据前期研究结果，作出有效的建筑设计架构，协调施工与环保的需求。
• 施工阶段：实现设计、进行材料验收、合同管理、确保安全、保证质量和进度。
• 竣工验收：检查施工质量，确保合法性和规范性，同时记录项目结束时间。

建筑项目全过程的审计体系

建筑项目全过程审计在防范房地产市场风险，保障建设工程质量，维护工程建设市场秩序等方面均起到了至关重要的作用。

1. 前期审计

前期审计是建筑项目全过程审计的开端，主要包括在建筑项目实施前对项目的可行性进行评审分析，如何控制成本、达到质量标准等问题都将被细致的考虑。

2. 过程审计

建筑项目过程审计是建筑项目全过程中最重要的部分。审计应采取多种方法，如针对建筑施工中的关键环节进行即时审计，确保施工过程符合合同约定及施工标准，同时关注施工进展情况，确保不超预算，有适当的控制风险策略。

3. 结果审计

建筑项目完成之后，需要进行结果审计，审计记录施工质量以及工程成果是否满足目标。同时整合合同付款情况等情况并向客户及工程实施团队出具审计报告，确定是否存在问题并提出解决方案。

建筑项目审计的重要性

建筑项目全过程审计保证了建筑工程质量、工期、成本、安全等环节，为项目的有效监察、控制和决策提供保障，并提供了重要信息以供出现决策风险时进行解决。

在建筑项目全过程审计中需要对技术转移、环境保护、职业安全等方面的需求充分考虑，以充分保障建筑业的可持续发展，降低建筑施工及运营所带来的负面影响。

建筑项目全过程审计的总结

建筑项目全过程审计是建筑项目管理的重要组成部分。合理的开展审计工作可以促进建筑项目各阶段工作的有序高效进行，并为项目的有效监察、控制和决策提供保障。

建筑项目全过程审计包括前期准备、设计、施工、竣工验收等工程各阶段，前期审计、过程审计、结果审计等相互衔接、相辅相成的审计体系，保证了建筑工程质量、工期、成本、安全等环节，降低的风险并提高了建筑施工企业的经济效益。