建筑公司合同管理风险

建筑公司合同管理是建筑项目中不可或缺的一项工作。而随着项目规模和复杂度的不断提高，合同管理风险也将不断增加。本文将就建筑公司合同管理中的风险及其预防措施进行一定的探讨。

1.合同风险

建筑项目中的合同风险主要有以下几个方面：

1.1 法律风险

建筑合同应当符合国家相关法律法规的规定，否则可能存在被废止的风险。因此，在签署合同前，建筑公司必须了解国家相关法律法规，并确保合同内容符合法律规定。

1.2 交易风险

在建筑项目中，有可能存在交易风险。例如，合同双方未按要求履行合同义务，可能会导致合同违约。因此，建筑公司在合同签署后，应当对合同内容及合同双方的信用情况进行充分的考察。

1.3 技术风险

建筑项目涉及到的技术和工艺较为复杂，因此技术风险也非常高。例如，在建造高层建筑时，可能存在地基沉降问题，这就需要建筑公司在签订合同时充分考虑这一问题并纳入到合同中。

2.合同管理风险

合同签署是建筑公司与业主之间关系的起点，而合同执行则是项目顺利进行的关键。合同管理风险主要有以下几个方面:

2.1 合同文本管理风险

合同文本管理是建筑公司合同管理中非常重要的一环。建筑公司应当针对签署的合同进行详细的记录和管理，并定期对合同进行核查和更新。因为一旦合同中的内容发生变化，就可能会影响项目的进展。

2.2 合同履约管理风险

在合同履约过程中，建筑公司需要监督项目的进展情况，并及时处理合同中的争议。如果出现争议，建筑公司需要妥善处理，遵循相关法律法规，尽可能保证合同能够正常进行。

2.3 合同质量管理风险

合同质量管理是保证项目质量的关键。在合同管理过程中，建筑公司需要对工程设计、材料采购和施工过程进行全程管理，以确保工程质量。

3.建设监理管理风险

建设监理是建筑项目中非常重要的一环。在建设监理期间，建筑公司应当监督建造过程中的所有环节，确保工程质量和安全。

3.1 建设监理管理流程风险

建设监理管理中的流程风险主要是由于建筑公司没有对监理流程进行详细的规划和管理，导致监理出现疏漏。因此，建筑公司需要定期进行监理流程的评估，并针对评估结果进行改进。

3.2 建设监理人员风险

建设监理是一个专业性很强的工作，监理人员的专业素养和业务水平对工程的质量和安全十分关键。因此，建筑公司需要对监理人员进行严格的考核和培训，确保监理人员能够胜任工作。

4.工程安全管理风险

前面所述的几个方面与工程安全管理息息相关。无论是建筑过程中的工人安全，还是建筑工程的结构安全，都需要建筑公司加强安全保障措施，降低风险。以下是两个例子。

4.1 工人安全管理风险

在建造高层建筑时，工人的安全非常关键。该风险主要表现在，建筑公司未对工人的安全进行充分考虑，没有为工人提供充分的安全保障措施。建筑公司需要定期进行巡检，确保工人的生命安全。

4.2 结构安全管理风险

在建筑物的结构安全管理方面，建筑公司需要对工程质量进行全程监督。在施工过程中，如出现施工质量不达标等情况，建筑公司需要及时处理，以避免工程结构安全问题的出现。

建筑公司在进行合同管理时，一定要充分认识到合同风险、合同管理风险、建设监理管理风险、工程安全管理风险等方面的问题，并采取相应的措施予以应对。只有具备专业的知识和能力，才能顺利完成建筑项目，取得成功。