承包工地建筑合同范本

承包工地建筑合同是在建筑业务中最为重要的文件之一，它规定了双方的权利和责任。一份良好的承包工地建筑合同可以避免矛盾和纠纷的发生，并为双方各自提供了有力的保护手段。

甲方与乙方

本合同的甲方为建筑工程的业主，乙方为建筑企业或个人。甲乙双方在自愿平等的基础上，依法缔结本合同，共同遵守获取相关规定。

合同范本

1. 工程的名称和位置

工程的名称、位置、房屋类型、用途等，由双方商定并列明于《建筑工程合同》中。

2. 工程内容

工程内容由甲方向乙方提供的建筑设计图纸或由甲乙双方协商商定，并在合同约定的工期内保证按时完工，工程质量符合设计要求和有关标准规范指标。同时，乙方保证在建造过程中遵守国家有关法律和技术规范，确保人身安全和财产安全。

3. 工期

按约定的工程规模和工程内容，乙方应在合同规定的工期内建成，尽量减少工期。双方应协商建造期，甲方应按时交纳工程款。

4. 工程造价

本工程的造价为金额（大写）__________________、（小写）_________________元。双方应根据合同约定的工程规模、工程内容和数量，按规定的施工标准计算工程造价。如造价增减，经甲、乙双方协商一致，或遵照有关法律和规定办理。甲方应公开或向乙方提供计算造价的有关依据和方法。

5. 施工管理

乙方应按照国家的法律法规和标准规范工程施工。乙方应采取严密的质量控制措施，建立专门的质量检验部门，对施工质量进行监督、检查和测试。甲方应提供必要的技术和资料，力求互相配合，减轻造价，提高施工质量，并按照规定的质量要求和工程标准进行验收。

6. 主要工程量与结算

乙方应根据甲方的计划图纸和合同规定，按照设计、材料或施工标准细化工程量清单，主要工程量开工后应立即进行分部分项按照已经定价的合同价格对甲方报价，（增项）：____________万元，（减项）：____________万元，经甲方审核通过后，合同价格变更应另行补充协议或变更合同。考虑到工程完成后可能发生争议，甲方应及时核真乙方提供的工程量、费用等有关资料和单据，进行工程量与费用结算，两方应根据工程合同累计签订的甲乙协议共同确定结算评估的完善性和可信性。结算考虑市场行情、工程实际情况和未签约合同项目等具体情况，定为工程约定价的90%(折扣率)。

7. 支付方式与期限

甲方应支付工程款，乙方应按期报送、提供结算资料和格式；两方约定支付的期限、方式、账户，要求快捷、规范、安全。合同规定的款项，甲方应在乙方完成合同规定的工程进度、质量要求和程量结算后15个工作日内支付检测费用、手续费等。

8. 合同变更

合同规定完成后，在实际工程实施过程中发现电梯安装等原则性问题或强制性标准可互相补偿。

9. 合同违约

一方违约将引起对方拒付款项、索赔、处罚、解除合同和损失的赔偿等不好影响。发现违约问题时，应及时协商解决。若无法协商处理，则可向有关争议处理部门申请仲裁，最终决裁的仲裁机构为_______________协助处理。

10. 合同终止与解除

双方协商一致，可修改、补充或终止合同；在本工程实际建设中，如遭受自然灾害等不可抗力因素，或重大技术难题等可能限制实行，合同条款可以提前解除，可要求书面具体说明和协商处理。从合同生效日期到工程竣工之间，如果出现致使建设工程无法正常进行的重大情况而难以完成，甲：乙：应及时通知对方，提出终止本合同的意见。

11. 合同生效和备案

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同的备案，应在15个工作日内办理完毕证明和备案手续。

承包工地建筑合同是日后建筑过程中的重要保障，双方在签订合同之前应当严肃认真的进行协商，确保双方充分理解合同条约，在建筑过程中做到遵守有关法律和标准规范，确保建筑质量，从而保证建筑过程的顺利进行。