建筑外墙保温劳务施工合同

建筑外墙保温是新建建筑和老建筑改造中不可缺少的一个环节，其重要性在于提高建筑物的保温性能，节能降耗。为保障施工质量，减少施工过程中发生的纠纷，需要签订保温劳务施工合同。

一、合同内容

保温劳务施工合同应包括下列内容：

1. 合同名称和编号。

2. 参加合同的双方当事人的姓名、地址、电话、传真及电子邮件等详细联系方式。

3. 建筑外墙保温的具体施工内容，包括工程范围、工期、进度要求等。

4. 保温材料及技术要求，应明确材料种类、规格、厂家、供货及验收标准，技术要求应包括施工方法、质量要求等。

5. 合同价格和支付方式，包括保证金、进度款、完工款等。

6. 违约责任和争议解决方式。

7. 合同生效时间及履行期限。

8. 合同终止条件与方式。

二、保证金

为保障建筑业主的利益，合同双方在签订合同时必须缴纳一定数额的保证金。当一方未能履行合同义务或出现违约情况时，对方可以使用保证金中的金额补偿自己所遭受的损失。

保证金的缴纳方式应当明确，一般有两种方式：

1. 一次性全额支付；

2. 分期支付。

在分期支付方式下，约定在每个工程节点或者阶段性的日期缴纳保证金。

三、违约责任

施工合同中一般会约定违约责任，包括违约方应当承担的违约金、逾期的罚款等，违约金的数额应当明确，逾期罚款应按照一定的比例计算。

在合同约定的履行期限内，一方未能履行合同义务应当承担违约责任。如需续延履行期限，双方应当协商达成共识，签订书面协议并提交有关部门审核批准。

四、质检验收

保温劳务的完成应该经过质检，达到有关质量标准和规定的要求后交付业主使用。为防止建筑质量出现问题，施工过程中应进行质量检测，并进行工程验收。

施工单位应向业主交付竣工图和竣工验收文件，接受业主全面验收。

五、争议解决

在合同履行过程中，双方可能存在争议。应当在合同中约定争议的处理方式，避免因争议纠纷而导致合同无法履行。

一般情况下，争议解决方式包括：

1. 协商解决；

2. 专家评审；

3. 仲裁解决；

4. 诉讼解决。

六、合同终止

当发生以下情况之一时，合同双方可以协商解除合同：

1. 经协商双方达成，签订书面协议；

2. 根据法律规定，有权部门或法院决定终止合同。

合同终止后，应做好相关的结算工作，包括返还保证金、支付已经完成工程的费用、补偿损失等。

建筑外墙保温劳务施工合同对于保证保温工程质量、减少纠纷、提高施工效率具有重要意义。合同双方应当严格履行合同，提升建筑工程行业的整体质量水平。