建筑资质如何认定违法行为

建筑资质是建筑行业中重要的管理制度，为了保证建筑市场健康有序发展，国家和地方政府对建筑资质设置了严格的准入标准和管理制度。然而，在现实生活中，仍有一些建筑企业或个人存在资质造假、超范围经营等违法行为。那么，如何认定建筑资质违法行为呢？

一、资质证书真伪鉴别

在认定建筑资质违法行为前，首先需要鉴别资质证书的真伪。

可以通过以下途径进行鉴别：

1. 查询官方网站

查询国家建设工程质量信息管理系统（http://218.60.145.39:8080/）或相关地方建设工程管理部门官方网站，输入资质证书编号进行查询。如查询结果与资质证书信息一致，则证书真实有效。

2. 鉴别印章

在资质证书上印刷的印章也是资质真伪的重要鉴别标志之一。应通过对比证书上印章与实际印章的形状、大小、颜色、字体等方面的差异，辨别印章是否真实。

二、超范围经营的认定

超范围经营是指建筑企业或个人未取得相应的建筑资质，擅自从事超出其资质范围的建筑工程活动。认定超范围经营需要依据以下标准：

1. 涉及公共安全的建筑工程，企业或个人须具有相应的出色资质，若未达到要求，则属于超范围经营。

2. 涉及建筑面积、高度和复杂度等要求，在施工过程中不能由同一家企业或个人负责完成，若擅自承揽，则属于超范围经营。

3. 违反政府规定或有关法律法规，未经审批、批准或备案，超范围从事建筑工程活动，则属于超范围经营。

三、资质造假的认定

资质造假是指建筑企业或个人伪造、变造、买卖或借用他人建筑资质证书等行为。认定资质造假需要依据以下标准：

1. 资质证书存在伪造、变造等行为，或者证书信息与实际情况严重不符，则属于资质造假。

2. 建筑企业或个人未取得相应的建筑资质，却可以成功承揽大型建筑工程，存在依赖他人借用、买卖资质证书等行为，则属于资质造假。

四、违法行为的后果和处罚

建筑行业是一个高风险的行业，资质违法行为严重危害了建筑工程的质量和安全，应受到存在严厉的处罚。

1. 取消或吊销资质证书

对证明资质违法行为的企业或个人，权益人或主管部门可以取消或吊销其资质证书，禁止其在一定时期内从事建筑工程活动。

2. 补缴资质差价和罚款

资质违法行为的企业或个人往往可以通过非法的途径获得更出色别的资质证书，因此应补缴相应的差价，同时，还要根据违法情况处以罚款。

建筑资质认定违法行为对于维护建筑行业的规范有着非常重要的作用，对于所有企业和个人来说，完全遵守资质认定制度和管理制度才是最为重要的。