建筑公司申请资质办公用房

建筑公司如何申请资质办公用房？

建筑公司是一个高风险、高收益的行业，虽然国家对建筑行业进行了一定的监管，但也增加了建筑公司的准入门槛。其中，申请资质是进入建筑行业的第一步，进而可以向政府申请办公用房。本文将介绍建筑公司如何申请资质及办公用房。

一、申请资质

1.申请条件：

建筑公司应当依法登记注册并领取营业执照，经营本行业二年以上，负责人应当具备本专业出色职称或者中级职称和高等院校建筑学或者土木工程专业本科以上学历，并有注册建筑师或者注册结构工程师等职业资格；也可以聘请拥有这些资格的专业技术人员作为公司的责任人员。

2.办理流程：

建筑公司应当到所在省建设行政主管部门或者北京、上海、天津、重庆市建设行政主管部门（以下简称“省级行政主管部门”）申请资质，并按规定提交以下材料：

（1）营业执照；

（2）注册建筑师或者注册结构工程师等职业资格证书；

（3）公司负责人的证明材料和学历证书；

（4）企业机构代码证和税务登记证；

（5）近三年的业绩资料；

（6）三个具有相应职称的专业技术人员的身份证明、学历证书和职称证书；

（7）其他如预算管理和财务管理等相关材料。

3.审核标准：

申请资质的建筑公司应该同时具备以下条件：

（1）注册资本应该符合规定，并且在经营范围内需要有“建筑工程设计和询问服务”等内容；

（2）应该具备专业的职业资格证书，且负责人应该拥有“建筑学或者土木工程专业本科以上学历”；

（3）能够在三年内取得一定规模的建设项目，为客户提供满意的服务。

二、申请办公用房

在申请到相应资质之后，建筑公司需要进一步向政府申请办公用房。下面介绍应该注意的事项：

1.政策依据：

依据《中华人民共和国国有土地使用权出让与转让办法》第十三条规定：“国有土地使用权转让必须由土地行政主管部门依据行政区划划分的区域供应计划按照招拍挂或协议转让等方式实施。”

2.选取地点：

办公用房的选取应当根据项目所在地的实际情况，选取条件适宜的地点。比如近市区、交通便利、周围环境整洁等。

3.申请步骤：

（1）询问相关部门，了解本地申请规定和流程；

（2）提交工商营业执照、企业法人身份证、税务登记证、企业机构代码证等材料；

（3）填写政府办公用房申请表，保证申请内容真实的可行性，提交相关证明材料；

（4）由政府评估是否符合申请条件，并在满足条件的情况下进行招标或拍卖等形式，决定办公用房归属方案。

建筑公司申请资质和办公用房是一个相对复杂的过程，在申请过程中应当具备专业知识和经验。合规地申请资质和办公用房，不仅能够为公司带来更多的工程项目，也能够使公司在建筑行业更加专业化、稳健以及规范。