建筑项目验收分那几个部分

建筑项目验收流程

建筑工程验收是建筑工程竣工后，对验收项目进行全面检查和测算，以确认工程品质是否符合规定标准和要求的程序。建筑项目验收是建筑工程最后一道工序，是保证建筑质量的重要方案。建筑工程验收实现了从生产过程到产品的全过程控制，为建筑工程施工组织和管理提供了技术依据，同时也为施工单位和业主提供了一个互信、共赢的工作平台。

建筑质量验收

建筑质量验收是建筑工程验收的主要任务之一，建筑质量是建筑企业生产经营的核心竞争力。建筑质量验收主要涉及建筑工程结构验收、安全验收、卫生验收、防火验收、环保与节能验收、质量验收、强制附加验收等多个方面。建筑工程结构验收是建筑工程验收中最重要的一个环节，包括地基/基础、结构系统、墙体结构、屋面结构、幕墙结构、设备管道系统等的检查和测试。安全验收是建筑质量验收的重要环节，施工企业必须做好安全生产意识和管理工作，保证施工全过程安全、有序、合法，建立健全施工安全管理制度和管理体系。

建筑质量合格证

建筑质量合格证是建筑工程质量验收的证明文件，对于建筑企业是非常重要的。建筑质量合格证是建筑质量国家标准GB50300及建筑工程验收规程的重要内容，工程质量合格证是建筑质量验收合格的标志，建筑质量合格证发放前，企业需要提交施工组织设计文件、竣工验收报告、结构设计文件、结构工程验收报告等相关的验收文件，验收专业人员在实地检查和试验后，确定工程品质并发放证书。

工程保修

工程保修是建筑工程竣工验收后，对已使用一定时间的工程进行检查维护，并对出现的问题进行处理。工程保修为工程施工单位提供了良好的市场信誉和经济收益，同时也保障了业主的利益。建筑工程保修的内容包括水电设施免费修理期、建筑工程质量保修期、设备维保期等多个方面，其时间、质量要求均需遵守国家有关规定和建筑工程验收标准。

验收后维护

建筑工程验收后维护是对建筑工程进行全面且持续的维护保养，使建筑物的功能、强度、安全、经济、美观等各项指标始终处于良好状态。维护保养主要包括定期巡视、维护管理服务、“温馨明火”防火公益服务、环保绿化服务等多种形式的服务。建筑工程维护保养能够延长建筑物的寿命，提高工程的使用价值和经济效益。

建筑项目验收的流程是建筑工程结构验收、安全验收、卫生验收、防火验收、环保与节能验收、质量验收、强制附加验收等一系列的验收流程，需要建筑施工单位具备一定的验收知识和技能。同时，建筑施工单位应对建筑工程质量负有一定责任，承担工程保修及验收后维护等一系列的服务，维护良好的市场口碑是施工单位获得成功的重要因素。