建筑设备的选择与维护技术

建筑设备的选取与维护技术

现代建筑工程离不开各种各样的设备，选取合适并保持好设备状态对于工程的顺利进行至关重要。本文就建筑设备的选取与维护技术做一些探讨。

设备选取

选取设备首先要根据工程需要，然后从以下几个方面出发进行筛选。

品牌声誉

选取有口碑的品牌，保证设备质量和服务质量。可以了解产品的质量保证体系，包括售后服务、预防维护、客户支持等。同时可以通过互联网等渠道，获得品牌的口碑和用户评价。

性价比

设备的价格不是仅有考虑因素，考虑到设备能否对工程产生良好的经济效益，也要对性价比有准确的认识。尤其对于中小型企业还要考虑设备的费用和使用效益，以合适的投资获得预期的效益。

适用能力

设备的适用性要符合工程要求，而不是简单地选取较先进的设备。适用能力一方面指设备技术能力符合设计标准，另一方面指设备结构、型号编码、适用环境等各个方面要与工程实际情况相符合。

耐用性

耐用性是设备选取中的重要衡量标准，一定程度上决定设备的使用年限和经济效益。设备的耐用程度要借鉴制造商生产工艺、材料结构、使用环境等各个方面的信息。

能源效率

能源利用率高和节能的设备可以大幅降低运行成本，提高工程运作效率。选取设备时可以查看质保期内的能源消耗量和平均成本，从而选取能源效率更高的设备。

设备维护

相比于设备选取，设备维护是一个更加复杂的问题，因为维护涉及到各种复杂性的设备运作原理，而且还涉及到成本、能力、供应链、安全和风险等诸多问题。下面提供一些建议，有助于提高设备维护的效率。

制定预防维护计划

开展预防维护能够延长设备的使用寿命，并且可以降低设备维护成本。因此，要在设备维护之前规划好维护计划。计划可以包括监测和评估，设备检修、更换部件或装置、定期清洗、设备所有者观察报告、风险管理和节能修复等内容。

选取合适的维修员

为了让维护任务顺利完成，必须确保选取具有相关知识和工程技能的维修员。考虑到成本、能力、工作质量、可靠性等因素，建议选取技术团队应用和共享相关设备知识和技术。

定期检查设备性能

只有对设备的性能开展定期检查和评估，才能保持设备的工作状态，使其始终运行在较好状态下。建议通过出售商或经验丰富的安装公司进行监测和评估，定期检查电脑、电气、机械和保护措施确保设备安全运行。

及时维护和修复

一旦设备出现问题，一定要及时维护和修理。不可忽略，否则，设备损坏可能会影响整个工程的完整运作，导致未必要的花费。应及时调查并纠正任何违规或不安全的行为，包括限制能源消耗和节约成本。

设备的选取与维护是建筑工程中非常重要的环节。在设备选取中，品牌声誉、性价比、适用能力、耐用性和能源效率是需要考虑的关键因素。在维护方面，必须有确定的预防计划、选取合适的维修员、定期检查设备性能并及时进行维护和修复，以保持设备的安全和长期运行。