建筑工程中的发包人不予结算问题与解决方案

在建筑工程中，发包人与承包人之间的合作关系至关重要。然而，有时候发包人可能不履行合同义务，不予结算承包人的工程款项，给双方带来不必要的纠纷和经济损失。本文将探讨该问题的原因和可能的解决方案，以期帮助各方更好地应对不予结算问题。

原因分析

引起发包人不予结算的问题有多种原因。以下是常见的原因分析：

1.财务问题：发包人可能面临资金短缺或经营不善，无法按时支付承包人的工程款项。

2.工程质量问题：发包人认为承包人的工程质量不合格或存在纠纷，故故意拖延或不予结算。

3.法律漏洞：发包人可能利用合同中的法律漏洞或条款不明确之处，以此为借口不结算款项。

4.企业恶意行为：少数不良企业可能故意拖欠工程款项，以达到谋求利益或降低成本的目的。

解决方案

针对发包人不予结算的问题，承包人可采取以下几种解决方案：

1.勘察发包人的信用

在签订合同前，承包人可以通过调查发包人的信用记录、推荐信和业务关系，了解其信誉和付款能力，以避免与信用不良的发包人合作。

2.完善合同条款

在合同中明确约定工程款项支付的时间、方式和金额，并约定违约责任和赔偿机制，以便在发包人不予结算时，承包人可以通过法律手段来维护自己的权益。

3.申请仲裁或诉讼

如果发包人拒绝结算工程款项，承包人可以选取申请仲裁或提起诉讼，通过法律途径来解决争议。这将需要法律专业人士的协助和支持。

4.寻求第三方机构的协助

承包人可以向相关建筑监管机构、协会或行业组织寻求帮助，报告发包人的行为，并寻求他们的调解、仲裁或曝光，以达到解决争端和维护自身权益的目的。

借鉴价格

工程款项的具体数额根据项目的规模、地理位置和建筑要求而有所不同。一般来说，建筑工程的费用通常以每平方米的价格计算。根据建筑市场的行情，借鉴价格范围为2000元/平方米至8000元/平方米不等。请在实际操作中根据项目的具体情况进行价格的议价与确认。

建筑工程中，发包人不予结算的问题可能给承包人带来经济和工期的双重损失。因此，承包人需要谨慎选取发包人、完善合同条款、维护自身权益并及时采取法律手段来解决争议。同时，建立行业监管和信用评价机制也能够从根本上减少不予结算的现象，促进建筑工程行业的健康发展。