建筑工程中合同的交底范本(建筑工程合同的交底范本)

1. 交底的背景及意义

建筑工程的交底是指建设单位与施工单位在工程实施前，通过详细说明、说明书、指导手册等形式，向施工队伍介绍工程设计和技术要求，交代工程各项技术措施、要求、目标和技术要求，以实现工程的顺利进行。交底内容要求详尽、准确、及时、到位，确保后续工作的无误进行，保证工程建设的质量和安全。

本文主要介绍建筑工程中合同的交底范本，以期能够为建设单位和施工单位提供借鉴，避免因内容不明晰、不具体而影响工程进度。

2. 交底的具体要求

2.1 建筑工程的规划设计文件

建设单位应当向施工单位提供完整的规划设计文件，并认真详细说明其中的规划、结构、施工方法等关键技术要求。

2.2 工程施工组织设计文件

施工单位应当按照工程施工组织设计文件进行工程施工，特别是对于具有风险性、技术难度较大的施工工序应当详细说明施工方案和安全预警措施。

2.3 工程质量控制文件

建设单位应当向施工单位提供施工质量控制文件，明确工程质量控制要求，包括检测方法、标准、结果、验收标准等。

2.4 安全与环保文件

施工单位应当编制安全与环保控制方案文件，并向建设单位进行交底，明确安全预警措施、应急预案、环保要求等。

3. 建筑工程交底时的注意事项

3.1 交底内容的详细和清晰

建设单位应当对施工单位交底内容进行详细和清晰的说明，确保施工队伍能够理解、掌握和落实技术要求。

3.2 交底时间的及时和保证

交底时间应当在施工前充分保证，确保施工队伍能够充分了解工程技术要求和工作流程。

3.3 交底记录的全面和表述规范

建设单位应当编制交底记录，记录交底要点和注意事项，记录施工队伍的参与情况，以及施工队伍对交底内容的认知及解决方案等。

4. 建筑工程交底中出现的问题及解决方案

4.1 合同书面文件和口头交底的矛盾

出现这种情况时，建设单位应当及时与施工单位进行沟通，尽可能减少口头交底，确保交底的内容和书面文件的一致性。

4.2 施工队伍不理解或者不遵守技术要求

解决这个问题建设单位应当在交底时对技术要求进行详细说明，确保施工队伍能够理解技术要求，并在后续工作中进行监督和检查。

4.3 施工队伍未能及时掌握工程细节和相关问题

解决这个问题建设单位应当充分考虑施工队伍在操作过程中出现的问题，开展现场技术指导，协助解决问题，并向施工队伍进行技术培训，提高施工队伍的工程细节和技术水平。

建筑工程合同的交底范本是指引建设单位和施工单位顺利进行工程建设的必经之路。建设单位和施工单位必须在交底时认真、详尽，并提出针对性的问题，在日后工作中做好监督和检查，以确保工程建设质量和安全。