建筑开办费的记取(什么是建筑开办费)

建筑开办费是指在建筑项目开始之前，为了开展该项目所需而支付的各项费用，主要包括技术调研费、设计费、勘测费、询问费、监理费、资质认定费、测试费、审查费、公证费、保险费、招标代理费、律师费、会计师费等。

为何要考虑建筑开办费？

在建筑行业中，建筑开办费一般占到项目总成本的10%到15%，对项目的实施起到至关重要的作用。不仅可以确保项目的顺利进行，而且还可以避免建筑过程中出现的各种风险。

建筑开办费的主要构成

1. 技术调研费

技术调研费是指在建筑项目开始之前，为了确定项目的可行性和可行性研究所需支付的各项费用，包括开发商研究、市场研究和技术研究费用等。

2. 设计费

设计费是指为了完成建筑项目所需的各种规划、设计、审核和控制等费用。包括初步设计费、施工图设计费、专项设计费、概算编制费等。

3. 勘测费

勘测费是指为了进行土地使用评估、地形勘测、地资调查、建筑勘测、水文调查、地质勘探等工作所需的费用。

4. 询问费

询问费是指在建筑项近来期开展管线、设备、材料等方面的询问服务所产生的费用。

5. 监理费

监理费是指在建筑施工过程中对施工质量进行监管的人员所需的费用。

建筑开办费的支付方式

建筑开办费的支付方式包括预付款和结算付款两种方式。在开办费用时，预付款主要用于支付短期费用，而结算付款则是用于支付较长期的费用。

建筑开办费的注意事项

1. 尽量减少不必要的费用，确保费用的合理性。

2. 建筑开办费应与建筑项目本身相适应，不能超出项目的承受能力。

3. 建筑开办费的分类应有明确的依据和标准，防止出现乱收费、乱集资等问题。

4. 建筑开办费的支付应遵循法律法规和合同约定，防止出现违规行为和风险。

建筑开办费的记取对于建筑项目的实施具有至关重要的作用，具体的开办费用构成和支付方式应依据项目本身的特点和要求进行调整。同时，建筑开办费的管理应遵循公开、公正、公平的原则，确保资金用途合法合规。