建筑勘察费是建筑项近来期施工准备阶段的支出,主要包括以下内容:
现场踏勘费
在建筑工程进行前,需要到实际场地进行踏勘,因此需要支付现场踏勘费用,主要包括路费和住宿费。
勘测机械设备费
勘测机械设备包括测量设备、电脑等,这些设备需要支付租赁费或购买费用。
勘测人员工资费
勘测人员需要支付工资,并且在勘察过程中,需要给勘测人员提供饮食和住宿费用,这些都属于该费用范畴。
建筑工程测量费
建筑工程测量是指通过测量实际场地情况,来制定最终建筑施工的计划和方案。建筑工程测量费主要包括以下内容:
地形测量费
地形测量主要是为了去粗取精,大体确定建筑场地地形,计算出建筑场地的面积和高差等信息,以便进行后续设计和规划工作。地形测量费主要包括人员工资费、测量设备租赁费以及其他相关费用。
建筑物测量费
建筑物测量是指对建筑物进行尺寸、形状、高度、体积等方面的测量。该费用主要包括人员工资费、测量设备租赁费以及其他相关费用。
材料测定费用
材料测定主要是对混凝土、水泥等建筑材料进行化学成分分析,为后续施工提供相关数据。该费用主要包括实验室费用和材料采样费用。
建筑工程绘图费
建筑工程绘图是指通过勘察和测量的数据进行CAD电脑辅助设计,绘制出建筑施工图纸。建筑工程绘图费主要包括以下费用:
绘图人员工资费
绘图人员需要支付工资,并且在绘制图纸的过程中,需要给绘图人员提供电脑、稿纸等工具,这些都需要包括在费用中。
电脑硬件及软件费用
绘图需要用到电脑,因此需要支付电脑、打印机等硬件设施以及CAD等软件费用。
稿纸、绘图笔等费用
绘图还需要用到稿纸、笔等材料,这些都需要包含在费用中。
建筑工程勘察测绘费用计算方法
建筑工程勘察测绘费用主要根据工程规模、测量精度、测量时间等因素来计算。计算方法主要是从以下几个方面入手:
根据标准费率计算
国家各地都根据建筑工程勘察测绘的实际情况以及市场行情,制定了不同的标准费率,根据实际情况,可以通过标准费率的计算来计算费用。
根据工程量计算
计算勘察测绘费用,还可以通过工程量的计算方法进行计算。比如可以根据建筑的面积或体积,来估算勘察测绘费用。
根据目标定价计算
建筑勘察测绘也可以通过目标定价的方式进行计费。目标定价主要是根据实际工程的情况和要求,根据市场行情的情况,制定出合理的目标费用。
建筑工程勘察测绘费用核算方式
建筑工程勘察测绘费用的核算主要是保证费用的真实性、合理性。很多情况下,建筑工程勘察测绘费用都是由施工方来承担,因此需要通过以下方式来核算费用:
对勘察测绘费用进行进项税核算
在勘察测绘的过程中,支付的费用需要作为进项税来扣除,这就需要在核算时对支出的勘察测绘费用进行细化和分类。
与建筑工程合同进行核对
在建筑工程的合同当中,需要详细约定建筑工程勘察测绘费用的支付方式和标准,因此在核算时,需要仔细核对建筑工程合同的相关内容,以确保费用的真实性和合理性。
建立费用台账
对于建筑工程勘察测绘费用的核算,建议建立一个费用台账,详细记录每一笔费用的发生时间、金额、支付方式和用途等信息,以方便日后查阅和管理。
建筑工程勘察测绘费用的局限性和改进方式
建筑工程勘察测绘费用在实际应用中还存在一些局限性,主要表现在以下方面:
缺乏标准化的费用计算和核算方式
建筑工程勘察测绘费用计算和核算方式近来还没有统一的标准,并且各地标准差异较大,导致施工方无法准确的核算勘察测绘费用。
费用无法量化
建筑工程勘察测绘工作多为人工操作,无法量化,因此在核算时,需要进行经验判断。
施工方承担风险高
建筑工程勘察测绘费用由施工方承担,而一些勘察测绘工作中存在的风险如危险性低、测量精度不足等问题,都需要施工方承担。
针对以上问题,建议对建筑工程勘察测绘费用进行更加细化、规范化,以方便施工方更加准确的核算费用,同时在费用合同中加入完善的风险补偿条款,并尽量规范勘察测绘工作,降低勘察测绘工作的风险和成本。