如何合理签订建筑工程承包管理合同并降低成本

建筑工程承包管理合同是建筑工程中重要的一环。不仅能够规范工程建设各环节的流程，也能够为建筑工程的全部或者部分施工提供合理的管理和协调。但在签订合同时，如果不注意一些关键性的问题，可能会因此而导致成本的提高，严重时可能会影响整个工程的进展。因此，合理签订建筑工程承包管理合同显得尤为重要。下面将从几个方面为您阐述如何合理签订建筑工程承包管理合同并降低成本。

确定合适的承包方和分包商

在签订建筑工程承包管理合同时，选取合适的承包方和分包商十分重要。选取承包方和分包商应从以下几个方面考虑：经验，信誉，技术能力和管理水平等。一般情况下，具备一定经验的承包方和分包商相对来说更为靠谱，费用也更具合理性。在确定承包方时，可以通过询问朋友和建筑公司的经历，以及查阅相关的评分信息来做出合理的判断。

合理划定合同条款

在签订建筑工程承包管理合同时，应该合理划定相关条款。一方面要清晰的阐述各项具体的工程要求，包括土建施工、工程测量、设备安装或者材料试验等细节要求。另一方面要准确详细的说明各项相关的费用，包括材料费用、人工费用、水电费用等其他费用。同时，要注重合同条款的易读性和易懂数字，以确保各方对条款内容理解一致且互相信任，并避免类似于意识或者空缺导致的纠纷。

建立良好的工程管理机制

在签订建筑工程承包管理合同时，要保证建立良好的工程管理机制。首先要明确各项责任，如责任划分是承包方负责还是分包商责任。更要建立一套系统的质量、安全、保障管理制度以及相应的考核体系，以规范各项工程建设和管理流程，在工程进度和成本控制上确保一定的稳定性和可持续性。

降低成本的注意事项

如何降低建筑工程承包管理合同的成本呢？除了以前谈到的选取合适承包方和分包商、制定合理的合同条款、建立科学的工程管理机制之外，还有以下几点注意事项：

• 合理选购材料：在选取材料时，我们要尽量选取性价比高、质量可靠的材料，并要定期进行材料质量的检测，避免低品质材料带来的后患。
• 严格控制成本：在工程建设过程中，我们要适时调整品种与数量，严格控制过程中的每个环节，以避免产生额外的资源浪费，从而形成成本的增加。
• 建立科学的保障机制：建筑工程建设管理合同中要求制定完善的质量保障措施和安全保证方案，并制定安全绿色建设制度，从而避免出现质量问题和安全事故导致的费用损失。

合理签订建筑工程承包管理合同是一项十分重要的工作，涉及到工程项目成本的控制、质量的保证和安全的保障等问题。在签订合同时，我们不仅需要考虑技术和经验的问题，还要注意各项细节方面的要求，以更好地实现工程的安全建设和高质量完工。