如何避免建筑劳务施工合同纠纷?建议价格参考及法律常识

建筑劳务施工合同法律

建筑劳务施工合同可说是建筑工程中最基本的合同形式。按照相关法律法规规定，建筑劳务施工合同应当明确双方的权利义务、工程质量标准、工期、施工费用及付款方式等基本条款。因此，合同的正确签订对于工程的顺利进行至关重要。

建筑劳务施工合同纠纷的成因

由于建筑工程面临的因素众多，例如自然环境、地质条件、设计方案等，加之施工人员的技术水平不同、工程品质标准的认知有差异等，很容易出现施工中的纠纷问题。而合同中条款不清、内容不完整或双方工程质量标准和费用期望值之间存在差异等因素也是引起纠纷的原因。建筑劳务施工合同纠纷涉及的内容较多，包括但不限于费用问题、工程质量问题、工期问题等。

建筑劳务施工合同纠纷解决方式

针对建筑劳务施工合同纠纷，建议双方根据合同的条款规定进行相应的解决。如果双方协商未果，可以通过以下方式解决：

• 1.调解

  当合同双方不成一致时，可以协商请第三方进行调解。

• 2.仲裁

  当调解无效时，可以申请仲裁解决。

• 3.诉讼

  当仲裁解决也无效时，可以通过法律途径进行诉讼。

建筑劳务施工合同签订建议

在签订建筑劳务施工合同时，双方应保证明确描述合同条款，并尽可能规避可能出现的篡改的风险。在签订合同时，建议关注以下几点：

• 1.费用借鉴

  据专业人士估算，如果是普通住宅的装修，平均每平米装修费用在2000元左右，如果加上水电改造、家具布置等费用，则平均费用可在3000元到5000元之间。而在选取劳务人员时，除了注重装修质量、工期和费用之外，还需要确认对方是否具有专业的资格证书或工作经验等。

• 2.合同条款

  建筑劳务施工合同中涉及的内容颇多，例如工程质量、工地管理等。因此，在签订合同时，需要注意事项如下：

  • 明确工程质量标准
  • 约定工程验收方法和标准
  • 约定工期和分期付款方式
  • 明确施工方的保修责任
  • 确认劳务企业的资质及责任保险情况

建筑劳务施工合同是一个非常重要的文件，关系到工程的顺利进行、施工质量的保证、劳务双方合法权益的维护等。因此，在签订前，请确保明确合同条款、确认施工方的资质及相应保险情况等。如遇到问题，及时采取有效措施解决。合同双方应该做到诚信经营，顺利完成工程，避免不必要的纠纷。