上海建筑许可证申请材料清单及其办理流程解析

建筑许可证是城市建设管理部门依法对建筑工程的可行性、合法性、安全性等方面的审查后，核发的建设许可证书。只有获得建筑许可证，才可以开工建设。

上海建筑许可证申请材料清单

上海市建设和交通委员会规定，建筑许可证申请材料应由以下文件组成：

• 建设项目申报书
• 建设用地规划许可证书
• 建设工程规划许可证
• 建设工程设计文件
• 建设工程施工组织设计文件
• 建筑施工管理计划书
• 建筑安全监督计划书
• 环境保护批准文件
• 其他法定审批文件

上海建筑许可证申请流程

上海市建设和交通委员会发布的建筑许可证申请流程如下：

1. 申请人递交申请书及相关材料到区县建设管理部门（网上递交或现场递交）；
2. 建设管理部门受理并审核申请材料，出具《建设工程规划许可证》、《建设工程设计文件审查意见书》等审批文件；
3. 申请人凭出具的审批文件向其他有关部门办理相应审批手续；
4. 审批齐全后，申请人凭全部审批文件到区县建设管理部门领取《建筑工程施工许可证》；
5. 建筑施工前，申请人应将建筑施工图设计文件复印件和建筑工程施工许可证正本提交建设管理部门审核备案。

上海建筑许可证申请费用

根据上海市财政局的规定，上海建筑许可证申请费用为总投资额的0.3%（不足1000万元的按1000万元计算），较高不超过100万元。同时，还需要缴纳一定的审查费用，具体金额根据审查内容而定。

如何加快建筑许可证申请进度？

为了加快建筑许可证申请进度，申请人可以在递交申请材料之前，与相关部门进行沟通和协商，明确办理流程和要求，减少不必要的延误。同时，也可以选取委托专业的代理机构或律师事务所协助办理，以获得更专业的建议和帮助。

上海建筑许可证申请涉及到的材料和手续较为繁琐，但只有通过严格审核和监管，才能确保建筑工程的安全和质量。申请人应认真准备申请材料，并在办理流程中注意留意审查意见和要求，及时作出反馈和处理。同时，也应加强对建筑许可证的理解和学习，以便更好地理解和应用相关规定。