六部委下发的建筑合同(六部委下发建筑合同须知)

2021年6月10日，国家发改委等六部委联合下发了《建筑工程施工合同范例及解释》，该文件对建筑合同的格式、内容、履约及违约责任等方面做出了详细规定。建筑行业从业人员需认真学习、遵守。

建筑工程施工合同范例格式

建筑工程施工合同应当包括以下基本条款：工程的名称、性质、规模及位置、当事人的名称或名称、合同的类型、签订时间、施工工期、工程价款、工程款的支付期限、履行方式和保证金的数额及缴纳时间等。此外，建筑合同还应当明确工程质量要求、变更索赔、担保要求、履行保证、保险、违约责任等具体事项。

建筑开工前的履约保证

建筑工程开工前，承包商应当履行相应的履约保证。其中包括：缴纳保证金、提交法定意见书及其他有关资质文件、投保履约保险等。履约保证金的数额应当在施工合同中进行明确规定，以确保承包商按照约定履行施工任务。

建筑工程施工质量要求

建筑工程施工质量是保障工程安全、持久和使用寿命的关键指标。因此，在建筑合同中应当明确施工质量的要求和验收标准。同时，承包商应当遵守国家有关质量标准，确保工程质量符合相关要求。

建筑合同变更索赔

在合同履行过程中，如果需要对合同进行变更，应当书面协商并以协议形式进行修订。承包商在履行合同过程中，如发生未预料的情况，导致工程产生增加费用或者延误工期的，可以向建设单位提出索赔要求。

建筑合同履行保证

在建筑工程施工过程中，建设单位应当对建筑施工公司履行合同的能力进行评估，并要求其按照合同规定进行施工，确保工程按照要求标准完成。同时，对于承包商的违约情况，建设单位可以要求其进行违约赔偿。

建筑施工违约责任

如果在建筑施工过程中，承包商违约导致工程质量出问题或者工程延误等问题的发生，建设单位有权向承包商进行索赔，并依据法律规定进行相应的违约责任处理。

建筑合同是建筑工程施工过程中的重要依据。建筑从业人员要认真学习建筑合同的有关规定，确保施工过程中的合法合规，保障工程的质量和安全。六部委下发的建筑合同规定详细，建筑从业人员应当认真遵守。