自建工厂取得房产证,实现工厂与房产双赢

随着市场竞争日益激烈，企业需要不断提高自身的生产效率和品质，建立自己的工厂也成为了一个越来越重要的选取。然而许多企业在建厂时面临着一个大问题，就是如何取得房产证。本文将会讲解在自建工厂中取得房产证的方法，帮助企业实现工厂与房产的双赢。

1. 建厂所需手续

在建立自己的工厂时，企业需要向当地工商局、市规划局、环保部门等多个部门申请相关手续。根据不同地区、不同类型的企业，所需要的手续也会有所不同。通常需要申请的手续包括：土地使用证、建设工程规划审批、环保验收、消防验收等。只有取得这些手续后，企业才能够建立自己的工厂。

2. 取得房产证的方法

在建立工厂时取得房产证，一般有以下几种方法。

（1）自建房产后再取得房产证

许多企业为了省去房屋租金等费用，选取自己建造厂房。只有在厂房建成并达到相关要求之后，才能向当地房产管理局申请房产证。这样，企业就能够将自己的工厂和房产合并，取得房产证。

（2）购买土地后以上下两证形式取得房产证

在自建厂房前，企业可以先购买土地，并将土地证和建设用地规划许可证一并向房产管理局提交申请，取得以上下两证形式的房产证。

（3）买通相关部门取得房产证

一些企业为了解决建厂时手续繁琐的问题，会采取贿赂相关部门的方式，来打通取得房产证的道路。然而这种方式存在非常大的风险，不仅会损害企业形象，还可能会导致相关法律责任。

3. 取得房产证的好处

取得房产证后，企业能够得到许多好处。

（1）降低经营成本

企业不再需要支付厂房租金等费用，可以大大降低经营成本，提高自身的竞争力。

（2）提高信誉度

具有房产证的企业会更容易获得银行贷款和信任，提高企业信誉度。

（3）保证安全和稳定

自建厂房后，取得房产证后，企业能够更好地保证生产安全和稳定。

自建工厂取得房产证是企业建厂时需要面临的一个大问题。作为企业的管理者，应该遵守相关法律法规，依法取得厂房和房产证。取得房产证后，企业会得到许多好处，可以降低经营成本，提高信誉度，保证安全和稳定等，帮助企业实现工厂与房产的双赢。