建筑工程附加合同范本:如何规避建筑合同纠纷?

建筑合同纠纷是建筑工程中经常出现的问题，这些纠纷不仅会耗费大量的时间和人力物力成本，还会对项目进度和质量造成严重影响。在建筑工程中，通过附加合同的形式来约定各项规则和事宜是非常必要的。下面我们将介绍建筑工程附加合同范本，以帮助您更好地规避建筑合同纠纷。

1.附加合同的定义和重要性

附加合同是指在建筑工程主合同之外，由双方在共同意愿的基础上签订，用以规定工程建设和合同管理等相关事项的合同。附加合同可以明确各项事宜，规避合同中的漏洞和不足，从而减少建筑合同纠纷的发生。

2.建筑工程附加合同范本的内容

（1）附加合同的基本信息：合同名称、合同编号、签订时间、签约双方等。

（2）工程概况：包括工程名称、工程位置、建筑面积、建筑高度、建筑层数、工期等。

（3）建设内容：包括建筑结构、工程量清单、土建工程、机电工程、装饰工程等。

（4）质量标准：包括建筑质量、设计质量、施工质量等。

（5）施工安全：包括施工现场安全、人员安全、材料安全等。

（6）竣工验收：包括竣工验收标准、验收程序、验收标准等。

（7）保修期：包括保修期限、保修范围、保修责任等。

（8）工程代价和支付方式：包括建筑总造价、工程款支付方式、材料款支付方式等。

（9）违约责任：包括双方违约责任、违约金、撤离等。

（10）争议解决：包括双方争议解决方式、仲裁程序、仲裁费用等。

3.建筑工程附加合同范本的注意事项

（1）清晰明确：各项条款必须清晰明确，以避免歧义和误解，切忌过于笼统和模糊。

（2）合法合规：附加合同必须合法合规、符合法律法规和相关标准，避免出现违法违规行为。

（3）协商共识：附加合同内容必须经过双方协商达成共识，以充分考虑各方利益。

（4）专业借鉴：借鉴业内标准和经验，建筑工程附加合同范本必须符合行业标准和实践经验，结合具体工程情况灵活运用。

4.建筑工程附加合同的价格

建筑工程附加合同的价格因建筑工程的具体情况而异，建筑工程附加合同的价格适当增收是可以理解的。一般而言，建筑工程附加合同费用在合同总额的10%左右。

建筑工程附加合同是建筑工程中非常重要的组成部分，它可以明确各项事宜，规避合同中的漏洞和不足，减少建筑合同纠纷的发生。在签订建筑工程合同时，切勿忽略建筑附加合同的重要性，合同签订前必须认真审阅和理解附加合同的内容，避免因细节问题而引发合同纠纷。