建筑用地买卖合同样板范本及其步骤详解,告诉你买卖合同费用多少钱?

在进行建筑用地买卖合同时，了解其样板范本以及相关步骤十分必要。本文将会为您详细介绍建筑用地买卖合同的样板范本及其步骤，同时也会为您探讨这类买卖合同的费用问题。

一、建筑用地买卖合同样本范本介绍

建筑用地买卖合同作为一种不动产权证转让契约，是确定双方地权关系、转让费用等事项的书面协议。以下为该合同样本范本的基本内容：

1.合同名称：建筑用地买卖合同

2.缔约双方：出卖人、受让人

3.合同标的：土地编号、面积、土地使用权性质、转让费用、交付时间、权属保证

4.付款方式：一次性付款、分期付款

5.违约责任：违约方需承担的法律责任

6.争议解决方式：协商、仲裁、诉讼

以上为建筑用地买卖合同样本范本中的基本内容，签署该合同需要按照一定的步骤进行。

二、建筑用地买卖合同步骤详解

1. 协商确定合同内容：包括合同名称、缔约双方、合同标的、付款方式、违约责任、争议解决方式等内容。

2. 编写合同草案：据双方协商确定的合同内容，由出卖人或代理人撰写合同草案。

3. 预备缴纳款项：买方需要预备缴纳一定的定金或合同履行保证金。

4. 履行权属保证：出卖人需要出具具体的权属证明，确保合同标的的所有权无争议。

5. 签署买卖合同：根据最终确定的合同内容，买卖双方在公证机关或律师事务所签署合法有效的买卖合同。

6. 交付过户手续：双方按照约定时间及方式办理土地过户手续。

7. 签署交接书：双方签署土地交接书，在书面上确认土地的交接事宜。

以上为建筑用地买卖合同步骤的详细介绍，了解完合同样本范本以及步骤后，我们也需要了解买卖合同费用的问题。

三、建筑用地买卖合同费用

建筑用地买卖合同的费用主要包括以下几个方面：

1. 公证人费用：约2000-3000元左右，如果需要公证的合同书面篇幅较长，则费用也会相对增加。

2. 鉴证人费用：如果需要出具权属证明则需要支付鉴证人的费用，一般在1000-2000元左右。

3. 过户费用：由交易双方共同承担，一般为土地总价的1-2%。

4. 合同保险费：按照土地转让价值的3‰-5‰收取。

5. 其他费用：例如民政府产权交易中心的交易规费、仲裁机构的仲裁费等。

以上是建筑用地买卖合同费用的具体内容，总体来说，费用在2-5万元之间。

建筑用地买卖合同样板范本及其步骤详解，告诉您买卖合同费用多少钱。在此提醒广大读者，在进行买卖合同时，一定要了解合同的基本内容及注意事项，同时在支付相关费用时要慎重考虑。希望本文对大家有所帮助。