农村的民房建筑合同(农村民房建筑合同应注意事项)

在乡村，需要进行民房建设时，为了确保双方的权益，有必要签订建筑合同。这份合同能够明确工程建设的内容、标准和追责方式，帮助双方共同维护建筑工程质量，在建筑流程中安全可靠，合同签订时需要注意以下几点：

第一点：合同细节要全面

建筑合同应明确工程建设的规模、质量、施工时间、担保方式及工程费用等内容，确保合约内容充分、细节完整。特别是工程的规模和质量要尽可能详细地标注，切勿虚浮。双方都要签署合约，并将合同一式两份。同时，要确保签约人的身份真实，否则出现纠纷将无法维护自己的合法权益。

第二点：人员安全不容忽视

建筑合同签订是为了维护工程质量和建筑安全，所以双方合同中须要注明农村民房改建时的安全规定，如农村电线的更换、改造、及上下电线的安全操作等。施工过程应严格遵守相关规定，承包商有责任查看建筑工人的劳动保护手册（小书），并确保他们必须遵循相关指示。

第三点：合同费用要清楚

合同中的费用应该清晰明了，包括建筑师费用、购买材料、设备或器具的费用、运输费用、机械费用、工人工资及其他费用等明细。预算费用应该注明，预算费用超预算的责任应由哪方承担也要在合同中注明。在发生添加器材、改动、误差和缺失时，必须与或待工程负责人批准后再进行。

第四点：竣工验收要严格

建筑工程完工后必须进行监督验收。建筑师、发包人、政府部门及安全部门等已经就基本居住条件达成一致，否则无法向政府申请居住证。竣工验收是一项非常重要的程序，它通常由政府部门组织完成。在验收的过程中一定要严格审核，包括外墙是否水泥坏、墙角是否卡口等， 物资的使用是否符合标准、设备的安装是否合适等，同时建筑工程的外观需要向政府部门提交报告。

以上内容就是在农村建筑合同中应该注意的主要事项，双方在签订合同后都必须完整地遵守，我们希望大家能够以科学发展的角度指导农村建筑的开发，为乡村经济发展作出贡献。