在进行建筑工程的过程中,签订合同并支付合同款项是至关重要的一环。本文将从签订合同到最后一笔款项的支付流程,提供一份详细的建筑工程合同付款范本,供大家借鉴。
一、签订合同前的准备
在签订合同前,双方需进行充分的沟通和协商,确保双方对合同内容和付款方式有清晰的认识。合同中应包含以下内容:
1. 项目名称和工程地点;
2. 工程的质量、进度和安全要求;
3. 工程总价款和付款方式;
4. 工期和延期条款;
5. 合同的解除和违约责任;
6. 合同的生效和履行;
7. 双方签字盖章或电子签名。
二、工程建设中的付款过程
在工程建设过程中,按合同约定的工程进度及质量,分期支付相应款项。
阶段一:定金或预付款
一般工程项目在合同签订后,需支付一定比例的定金或预付款作为合同的基础。定金或预付款比例一般不超过工程总价款的10%。
阶段二:进度款
在工程建设过程中,根据工程进展情况可分期支付相应款项。分期支付款项的进度情况,由乙方提交支付申请单,经甲方审核后进行支付。
阶段三:竣工验收及最终款
在工程全部竣工之后,且验收合格后,按合同约定的工程质量和验收标准支付最终款。
三、建筑工程合同付款范本
付款方式:
阶段
款项
比例
应付金额
方式
阶段一
定金
10%
yen50,000
先付款后开工
阶段二
进度款
1、开工前
10%
yen50,000
开工前
2、基础工程完成
20%
yen100,000
基础工程完成后7日内
3、主体结构完成
30%
yen150,000
主体结构完成后7日内
4、安装阶段完成
20%
yen100,000
安装阶段完成后7日内
5、部分质量验收合格
10%
yen50,000
部分质量验收合格后7日内
阶段三
竣工验收及最终款
30%
yen150,000
竣工及质量验收合格后7日内
以上付款方式和款项比例仅供借鉴,具体方案按照实际情况和双方协商确定。
四、合同付款过程中的风险及解决方法
1. 工程质量和验收标准不合格
如工程质量和验收标准不合格,应要求乙方在规定期限内进行整改。如乙方无法按要求完成整改,甲方可以与乙方协商解决,或可向相关主管部门行政申诉。
2. 支付款项超过约定进度
如乙方未按约定进度提供工程及付款申请单,导致支付超过约定进度,甲方可与乙方协商解决。如乙方恶意拖欠款项,甲方可要求乙方赔偿相应损失。
3. 双方出现违约行为
如双方在合同履行过程中出现违约行为,可按照合同约定解决。如合同中无相应内容,可借鉴相关法律法规处理。
以上是建筑工程合同付款范本及相应的风险及解决方法,希望对大家在建筑工程过程中的合同签订和付款方面提供一定的借鉴和帮助。如有需要,请根据实际情况进行调整和补充。