建筑业施工合同怎么备案(建筑业施工合同备案及注意事项)

为确保建筑工程的规范、安全及质量，建筑施工行业必须遵守有关法律、法规及规定。因此，所有承包商都必须签订合同并将其备案。本文将详细介绍建筑业施工合同备案的相关知识，以及在备案过程中需要注意的事项。

一、什么是建筑业施工合同备案？

建筑业施工合同备案是指承包商在签订建筑施工合同后，必须在约定期限内向有关部门申报备案，以便监管部门进行审核和管理。备案的合同应该是由甲方、乙方签订，是约定双方在工程施工过程中权利、义务及责任的书面文件。

备案几乎是建筑施工合同签订后的必要程序。如果合同未被备案，则该合同是无效的，甲乙双方约定的权利及义务也将无效，违约可能会给双方造成重大的损失。

二、备案应当提前几天办理？

建筑业施工合同备案应在建筑施工前提前申报。具体的时限以地方规划建设主管部门的有关规定为准。因此，在签订建筑施工合同时，承包商必须了解当地有关部门对备案的最终期限，并在最终期限前办理备案手续。

三、备案需要哪些材料？

备案时需要提交的材料因地方而异，但大多数情况下，承包商需要提交以下文件：

1.建筑施工合同的正本和副本；

2.甲乙双方的身份证件原件及复印件；

3.施工许可证或者开工报告等；

4.其他必要的相关文件。

四、备案费用是多少？

建筑业施工合同备案费用因地方而异。具体收费标准可以向当地有关部门询问。通常，备案费用不会太高，每个项目的费用可能在200~400元之间。

五、备案后需要做什么？

一旦备案手续完成，承包商应保留好备案凭证或证明。如果在建筑施工过程中发生纠纷，备案文件将是双方解决争议的有力证据。

如果施工行业监管部门要求补充材料或更改备案内容，承包商必须在要求期限内进行处理。否则，将受到罚款或其他相关处罚。

六、注意事项

1.建筑业施工合同备案对于双方都是必要的，未备案合同可能会给双方造成无法弥补的损失。因此，承包商必须按时办理备案手续。

2.备案所需材料因地方而异，承包商必须按要求提交必要的文件。

3.建筑业施工合同备案费用因地区而异，承包商应事先了解备案费用的收费标准。

4.备案后必须妥善保管备案凭证或证明，以便在施工过程中发生争议时解决问题。

5.如监管部门要求补充材料或更改备案内容，承包商必须在要求期限内进行处理，以避免罚款或其他相关处罚。

建筑业施工合同备案是建筑施工行业中的重要程序，承包商必须严格遵守。备案前必须了解地方规划建设主管部门的有关规定，按时提交必要的申报材料，并缴纳备案费用。备案完成后必须保留好备案凭证或证明，并在建筑施工过程中严格按照合同规定开展施工工作。