建筑施工合同必须备案么(建筑施工合同为什么必须备案？)

建筑施工合同是指各类建筑工程，其承包单位与建设单位之间签订的合同协议，规定了施工单位在建设过程中的工作职责、工作内容、施工时间、费用、质量保证等相关事项。在我国，建筑施工合同必须送审备案，以确保双方在建设工程中能够依照合同履行相关义务。

建筑施工合同备案的作用

1. 维护法律权益

建筑施工合同备案有助于维护建设单位和承包单位的合法权益。一旦施工出现责任纠纷，如工程质量不达标、工期延误、施工安全事故等，备案的建筑施工合同成为了维权的有力证据，可以起到关键作用。

2. 存在安全风险

建筑施工涉及到的工程量巨大、作业区域广泛，属于危险高风险的行业，一旦事故发生，就会造成严重的人员伤亡和环境污染等后果。因此，备案建筑施工合同可以加强对施工单位的监管，从而致力于降低安全风险的发生率。

3. 规范施工行为

建筑施工合同备案有助于规范施工单位的行为，加强施工单位的自我约束和自我规范。通过合法、规范的合同，双方约定施工过程中的义务，明确各自的责任和权利，引导施工单位按合同要求履行职责，避免“违规施工”的情况发生。

建筑施工合同如何备案？

建筑施工合同备案是由建设单位负责申报的，施工单位配合提供资料。建设单位在与承包单位签订合同时，需先取得有资质的建筑设计/施工企业合格证，再到当地建设、工商管理等主管部门进行备案申请。

建设单位应根据有关法律法规和合同的具体规定，制定备案申请书并提供必要的书面资料，如前期工作内容核查、中标结果公示、建设项目规划和施工组织方案等。施工单位则需提供必要的证件资料，如公司营业执照、建筑设计/施工企业合格证、质量管理体系认证等证明材料。

当备案资料齐全、符合相关法律法规和合同要求后，相关建设主管部门会进行审查和审核，并做出相应的备案决定。备案有效期为合同履行期限，过期需重新备案。

建筑施工合同备案的注意事项

1. 确保施工单位合法资格

合法资格是建筑施工合同备案的基础前提。建设单位在签约前应认真审查施工单位的营业执照、企业合格证、质量管理体系认证等证明材料，确保其具备从事建筑施工的合法资格。否则，备案签约后，出现法律风险，则难以维权。

2. 合同条款明确清晰

建筑施工合同是双方协商的结果，在签约前应经过充分协商，各方对合同条款理解明确清晰。要确保合同条款简洁明了，不含模糊不清、歧义言论，以便于后期的执行和维权工作。

3. 定期复查备案情况

建筑施工合同签订后，应及时了解备案状态和进程，并定期复查备案情况。建设单位还应定期与施工单位沟通交流，了解工程进展情况以及可能存在的问题和风险，从而做好工程监管和管理工作。

建筑施工合同备案是规范工程建设的重要手段，保护建设单位和承包单位的合法权益，维护社会稳定和安全。在建筑施工过程中，建设单位和施工单位应遵守相关法律法规，确保施工合同签订前就已具备从事建筑施工的合法资格。合同签订后，要定期复查备案情况，以及时进行安全风险控制和工程监管管理。