建筑公司与开发公司合同范本(建筑公司和开发公司合同)

建筑公司与开发公司的合作关系是房地产项目建设中至关重要的合作关系，合同的签约将对房地产项目的成功与否起到至关重要的作用。本篇文章将为你介绍建筑公司与开发公司合同的一些基本条款和范本。

合同基本条款

以下是建筑公司和开发公司合同的基本条款：

1.合作内容

该条款规定了合同双方的合作内容，包括项目所涉及的基本建设要求、工期等细节内容，以及合同所涉及的工作量、工作内容、工作标准和工作进度等等。

2.支付方式

该条款规定了合同所涉及的支付方式，比如定金、尾款以及各个阶段的工程款支付。

3.质量保证及保修责任

该条款规定了建筑公司所应承担的质量保证和保修责任，包括在项目实施和竣工后的质量检测，以及如果出现任何质量问题，所需要承担的责任等等。

4.逾期责任

该条款规定了合同中若在工程建设期内因以下原因导致工作拖延，协商所需承担的责任，包括比如因建筑公司人员不足、建材供应不充分等造成的工期拖延。

合同范本

合同编号：

合同名称：

甲方：建筑公司

地址：

电话：

邮政编码：

法定代表人：

经营范围：

乙方：开发公司

地址：

电话：

邮政编码：

法定代表人：

经营范围：

合作内容

甲方在本项目中负责：

• 本合同所涉及的工程项目的整体规划和设计；
• 负责合同项下的施工和施工管理工作；
• 按照乙方的需求完成项目施工相应的工序、管道、电线等工程；
• 建成验收后，保证工程质量。

乙方在本项目中负责：

• 负责项目的招商营销工作、资金投入、资金监管、项目管理等；
• 按照甲方规定的工程施工节点给予相应的财务支持和资金拨付。

支付方式

工程款支付方式：

• 工程总金额为：XX元；
• 项目施工约定工期为XXX天/工作日，按周期进行支付；
• 每完成一个周期，乙方需支付甲方20%的工程款，周期后期不得迟于原定期限；
• 乙方支付款项给甲方后，由双方共同确认接收情况，开具正式发票。

质量保证及保修责任

甲方必须遵循工程质量标准、图纸设计、技术标准、工艺规范的规定，保证建设项目的材料质量、施工质量、机械设备的使用及保养。

一旦项目完成验收后，乙方发现质量问题，甲方需承担免费维修责任。

逾期责任

• 若因甲方原因导致工期拖延，则甲方需承担逾期赔偿；
• 若因乙方原因导致工期拖延，则双方协商后给出相应的解决方案。

合同签订及生效方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，并经甲、乙双方代表签字、盖章后生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订地点：XXXX

甲方（盖章）：

乙 方（盖章）：

授权代理人/签字人：

签订日期：

以上是建筑公司和开发公司合同的基本内容，希望能够给大家提供帮助，让大家有一个更好地了解和掌握建筑公司和开发公司合同的方法和流程。