合同方面的问题

在建筑工程领域中，签署合同是一个必不可少的步骤。合同规定了建筑承包人和业主之间的协议，其文件规定了工程的范围、时间表、费用和其他重要细节。因此，如果合同没有正确编制或被解释错误，可能会导致承包人的损失。比如，当合同中所规定的经济补偿不能涵盖承包人的即将发生的额外费用时，此时合同会导致承包人损失的发生。

技术层面的问题

建筑工程涉及到许多复杂的技术问题，从设计到施工再到后期的维护，都需要涉及到不少的技术问题。如果承包人在执行建筑项目时，由于对技术细节的不了解或疏忽，就可能会导致工程出现问题，使得建筑承包人承担不必要的责任，损失维权到维修都需要支付相应的费用。

人为因素的问题

建筑工程中的失误或疏忽常常是由人为因素导致的。例如，当项目中的工人在施工过程中疏忽大意或不顾安全时，就可能引发工程事故，损失是难以想象的。另外，如果承包人在管理人员方面存在问题，如选雇员不严格、对工人管理不到位、收缩对员工的工作和安全意识培训等工作时，也会导致不必要的人为因素的问题。

如何减少建筑承包人的损失？

为了避免建筑工程承包人的损失，承包人应该采取一些措施：

1.阅读合同

在签署合同之前，建筑承包人的管理人员应该仔细阅读合同，以确保自己对其中的细节有清晰的了解。如果有模糊或不确定的条款,可以与委托人联系并解决问题，从而避免任何可能的理解误解。

2.培训技术人员

建筑承包商应该针对每项建筑工程项目的技术要求对技术人员进行培训，以确保他们理解施工的较好实践和相关质量与安全标准，并按照正常途径进行。这样可以较大程度减少技术层面带来的问题。

3.建立一支有效的项目团队

有一个合适的项目团队是建筑工程成功的关键所在。建筑承包商应该找到具有丰富经验和技能的工程人员来管理团队，以确保项目按计划和预算顺利进行。此外，与委托方保持良好的沟通，让他们对工程项目的进展信息与较新预测有所了解。

4.合理清单、成本预算与稽核建立

建筑承包商应该制定合理的清单，并制定一系列的预算基础，以确保有足够的资金来覆盖项目中未预测到的额外支出或可能出现的变化和风险。此外,需要不断评估成本清单，确保整个成本和系统有问题发现的前瞻性和后续性稽核计划的实施。这可以使建筑承包商随时了解项目状况，并及时适应变化。

5.对工人进行安全培训

建筑工程涉及到许多危险因素。因此，工人必须接受安全培训，以了解如何识别和处理潜在的危险。建筑承包商应该承担教育工人安全风险的责任，并制定安全标准和程序，这将有助于使整个工程站得更稳，降低潜在的损失。

6.控制贪污现象

尽管廉洁是建筑工程中一个关键的问题,然而有些工程可能涉及到贿赂等商业交易，为了促进建筑的进输出现，从而也为承包商带来不必要的损失。建筑承包商应该遵守行业的道德规范,避免在项目中寻求不公正的赚钱方式。

建筑工程承包人的损失来源可能有很多，包括合同、人为因素以及技术层面的问题。然而，通过制定有效的措施和管理策略，建筑承包人可以避免大部分不必要的损失，并确保工程的顺利进行。