建筑合同中的据实结算(据实结算流程详解)

建筑工程的实施需要根据合同要求对工程进行全面、细致、正确的经济管理。据实结算就是在工程实施的过程中根据合同规定采取计价规则，依据工作量和质量等因素，按实际完成的工程量结算建筑工程的相关费用。

根据合同规定进行据实结算

合同是建筑工程实施的重要法律基础，因此在进行据实结算时必须严格按照合同规定进行。合同在约定工程范围、价款及支付方式、绩效奖罚等方面都有详细规定，对于工程实施过程中出现的各种问题都有明确的处置条款。据此进行据实结算，可以保证工程的合法合规实施，避免因为工程结算问题引起的相关纠纷。

确定工程量计价与实测工程量的差异性

据实结算时需要依据实测工程量，但实测工程量与计划的工程量可能存在一定差异，例如在施工过程中需要加固地基、改变工程设计等。这时，工程量计价与实测工程量的差异性就需要考虑。具体方法可以借鉴合同规定，例如在扣减未经合同约定的工程变更费用，统计工程变更的施工图纸和变更声明、扣减因合同规定的数额，或者依据补充合同进行调整。

考虑工作量与质量等因素进行费用划分

工作量和质量是影响建筑工程费用的重要因素。工作量包括工人的工资、机器的使用时间、材料的购入以及各方面的管理费用等。质量因素则包括成品的质检、验收过程等。在据实结算时需要考虑这些因素，并按照合同约定将费用划分到不同的项目中。

加强监督管理，确保据实结算的合规性

据实结算作为施工中的重要一环，需要及时、准确、合规地进行。加强监督管理可以保证经济管理的严密性，同时为工程实施过程中的改进提供关键数据。监督管理可以包括人员培训、制度完善、人员管理等方面，以确保每个步骤都符合标准化的要求。

借鉴价位

由于建筑工程的不同项目和规模的差异，具体的费用也会有所不同。例如，100平方米的简易房屋建设较为简单，总投资可能在10万元左右；而较好别墅等高规模项目的总投资可能在数千万甚至几亿不等。因此建议在具体进行据实结算时，了解不同项目的结算基准和相关要求，以保证经济管理的合规性和准确性。