建筑档案合格证有什么用(建筑档案合格证的重要性)

建筑档案合格证是指建筑工程竣工验收合格后，由竣工验收单位颁发的合格证明文件。这个合格证可以说明一座建筑在建造过程中，符合国家法律法规和相关技术标准，可以正常使用。那么，建筑档案合格证有什么用呢？下面就为大家详细介绍。

在房产交易中起到重要的证明作用

在房产交易过程中，买卖双方需要提供各种房产证明文件。如果买卖双方没有建筑档案合格证，那么只能证明这个建筑物是否存在，无法证明这个建筑物的质量和非法建筑情况，势必会造成很大的不确定性。而拥有建筑档案合格证可以很好地解决这个问题，大大降低了房产交易的风险，提高了房产市场的透明度。

在建筑物维修、改造和拆除时具有依据作用

随着建筑物的使用时间增长，或者由于各种原因需要对建筑物进行维修、改造或者拆除等工作。如果没有建筑档案合格证，那么在维修、改造或者拆除时会很难确定建筑的结构和状态，无法进行合理的维修、改造或者拆除，可能会对周围环境和其他建筑物造成危害。而建筑档案合格证具有权威性和实用性，可以为维修、改造或者拆除提供可靠的依据，大大提高了工作的准确性和安全性。

对于建筑设计、工程施工和质量监督起到重要的监督作用

建筑档案合格证是建筑工程的最终验收合格证明，它是建筑质量验收和监督的全过程的落实。持有建筑档案合格证的单位和个人，在建筑工程设计和施工过程中，要通过各种方式保证建筑质量符合国家标准。如果在建筑工程完成后被验收部门发现有合规问题，那么建筑档案合格证将会受到影响，建筑质量不达标的话，建筑档案合格证也就无法取得。

建筑档案合格证的借鉴费用

建筑档案合格证的费用因地区、建筑面积、政策等因素而异，一般来说，一个100平方米以下的住宅的证明费用在100元左右，但是很多地方实行免费制度。公共建筑和特殊建筑的证明费用相对较高，费用在1000元以上。

建筑档案合格证是建筑工程最重要的证明文件之一，对于保障建筑质量、维护公共利益、促进房地产市场稳定、宏观经济发展等方面起到了重要作用。因此，在建筑工程的设计和施工过程中，必须为取得建筑档案合格证，做好质量监管和内部控制工作。